Was passiert nach der Beurkundung in Kirtorf?

Nach der notariellen Beurkundung eines Immobiliengeschäfts in Kirtorf beginnt die entscheidende Abwicklungsphase, die mehrere Wochen dauern kann. msi – Mike Schneider Immobilien GmbH begleitet Sie durch alle wichtigen Schritte bis zur finalen Eigentumsübertragung. Von der Finanzierungsbestätigung bis zur Schlüsselübergabe sind verschiedene Fristen und Bedingungen zu erfüllen.

Die Auflassungsvormerkung wird als erstes im Grundbuch eingetragen und sichert den Käufer vor weiteren Verfügungen des Verkäufers ab. Parallel erfolgt die endgültige Finanzierungsbestätigung durch die Bank, sofern noch ausstehend. In Kirtorf arbeiten wir eng mit regionalen Banken zusammen, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. Als erfahrener Immobilienmakler Kirchhain und Umgebung kennen wir die örtlichen Gegebenheiten und unterstützen bei der Koordination aller Beteiligten.

Die Kaufpreisfälligkeit tritt ein, sobald alle notariellen Bedingungen erfüllt sind – in der Regel nach Vorlage der Finanzierungsbestätigung und lastenfreier Eigentumsübertragung. Gleichzeitig wird die Grunderwerbsteuer fällig, deren Zahlung oft Voraussetzung für den Grundbucheintrag ist. Der finale Schritt ist die Schlüsselübergabe, bei der ein detailliertes Übergabeprotokoll erstellt wird, um spätere Streitigkeiten zu vermeiden.

Wir sind ein mittelständisches, inhabergeführtes Makler-Unternehmen, welches seit vielen Jahren mit der VR Bank HessenLand eG eine intensive Kooperation auf dem heimischen Immobilienmarkt pflegt. Selbst für komplizierte Immobilienprobleme finden wir mit unserer hohen Branchenkompetenz bedarfsgerechte Lösungen, beispielsweise bei Betreuungen, Nachlassangelegenheiten und Beteiligten im Ausland. Mit Transparenz, Klarheit und Wahrheit engagieren wir uns nun bereits seit über 25 Jahren für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte in Kirtorf und der gesamten Region.