34626 NEUKIRCHEN
VIEL GRÜN, FERNBLICK UND RUHE AM ORTSRAND! KEINE KÄUFERPROVISION!
Objektangaben
Objektnummer4412
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche245 m²
Grundstücksfläche1.383 m²
Nutzfläche100 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Balkone1
Terrassen1
Anzahl Etagen3
Anzahl Wohneinheiten1
Verfügbar abnach Absprache
Ausstattung & Details
BodenFliesen, Teppich, Parkett
UnterkellertJa
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
Außenanlagen & Stellplätze
StellplatzartCarport, Freiplatz
Kosten
Kaufpreis279.900 €
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr1978
Objektangaben
Objektnummer4412
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche245 m²
Grundstücksfläche1.383 m²
Nutzfläche100 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Balkone1
Terrassen1
Anzahl Etagen3
Anzahl Wohneinheiten1
Verfügbar abnach Absprache
Kosten
Kaufpreis279.900 €
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr1978
Ausstattung & Details
BodenFliesen, Teppich, Parkett
UnterkellertJa
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
Außenanlagen & Stellplätze
StellplatzartCarport, Freiplatz
Beschreibung
Diese Immobilie ist ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus "Wohnen und Arbeiten" geeignet. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, das durch zwei Stufen von dem geräumigen Essbereich zu erreichen ist, die Küche, ein Büro, ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne im Stile der 70er Jahre, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum, der auch von außen begehbar ist. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die nicht einsehbare Terrasse. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei lichtdurchflutete Studio-Zimmer (eines mit Balkon), zwei Schlafzimmer und eine großzügige Diele. Zudem steht Ihnen auf dieser Etage ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Genügend Staumöglichkeiten, ein großer Hobbyraum, der Heizungskeller sowie das Öllager befinden sich im Kellergeschoss. Ihre Pkw können unter dem Carport oder aber auf dem Hof vor dem Haus abgestellt werden. Ein verschließbarer Geräteraum hinter dem Carport schafft weitere Abstellfläche. Genießen Sie die Ruhe auf Ihrer Terrasse und im Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz bietet.
Ausstattung
Dieses massive Wohnhaus wird mit einer Ölzentralheizung der Firma Buderus beheizt. Der Kessel und Brenner sind aus dem Jahr 2001. Das Tank-in-Tank- System fasst rd. 4.500 l. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich im großzügigen Wohn-/Essbereich für wohlige Wärme. Es wurden überwiegend Holz-Isofenster und teilweise Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden verbaut. Die Fußböden sind mit Parkett, Fliesen und Teppich ausgestattet. Die Elektrik stammt aus dem Baujahr und verfügt über keinen FI Schalter. Ein Glasfaseranschluss ist bereits gelegt. Sie haben Interesse? Nutzen Sie doch gleich unsere 3D-Besichtigung!
Lage
Dieses Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet direkt am Ortsrand von Neukirchen, mit Blick auf Wiesen und die Stadt. Neukirchen liegt im nordhessischen Knüllgebirge zwischen Schwalmstadt und Bad Hersfeld, umgeben von ausgedehnten Waldgebieten. Die Stadt bietet Ihnen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad usw. Zur Anschlussstelle Kirchheim A5 und A7 sowie der Anschlussstelle der A49 bei Schwalmstadt sind jeweils nur ca. 15 km Entfernung. Der nächste ICE-Bahnhof befindet sich ebenfalls in Schwalmstadt.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.msi-hessen.de
Immobilienbilder
Energieausweis
EnergieausweistypBedarf
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf407,80 kWh/(m²·a)
Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartOel
Gültig bis11.01.2036
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
407,80 kWh/(m²·a)
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