36304 ALSFELD / LIEDERBACH
SOLIDES HANDWERKERHAUS AM ORTSRAND! KEINE KÄUFERPROVISION!
Objektangaben
Objektnummer4452
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche707 m²
Nutzfläche100 m²
Zimmer10
Schlafzimmer8
Badezimmer2
Terrassen1
Anzahl Etagen2
Anzahl Wohneinheiten2
Verfügbar abnach Absprache
Kosten
Kaufpreis179.900 €
Ausstattung & Details
BodenTeppich, Kunststoff
BauweiseMassiv
Zustand & Baujahr
ZustandTeil-/Voll-Renovierungsbedürftig
Baujahr1962
Objektangaben
Objektnummer4452
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche707 m²
Nutzfläche100 m²
Zimmer10
Schlafzimmer8
Badezimmer2
Terrassen1
Anzahl Etagen2
Anzahl Wohneinheiten2
Verfügbar abnach Absprache
Kosten
Kaufpreis179.900 €
Zustand & Baujahr
ZustandTeil-/Voll-Renovierungsbedürftig
Baujahr1962
Ausstattung & Details
BodenTeppich, Kunststoff
BauweiseMassiv
Beschreibung
Das Wohnhaus am Ortsrand wurde in den 60er Jahren in solider Massivbauweise errichtet und in 1982 mit einem Anbau (Holz-Ständer) erweitert. Heute stehen Ihnen im Erdgeschoss 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad im 70er-Jahre-Stil, eine Speisekammer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten. Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss gliedert sich ebenso in 5 Zimmer, Küche und Bad sowie Wintergarten auf. In dieser Einheit ist ein Bad mit Wanne und Dusche aus der Zeit des Umbaus vorhanden. Im Spitzboden wurde zudem ein Spielzimmer bzw. Abstellmöglichkeiten mit Schrägen ausgebaut. Das Kellergeschoss bietet neben einer Waschküche sowie einem Heizungs- und Hobbyraum ausreichend Staumöglichkeiten. Diese Immobilie eignet sich ideal für zwei Familien, die den Innenbereich nach Ihren Wünschen gestalten möchten. Alternativ wäre auch ein Erwerb als Anlageobjekt zur Vermietung denkbar. Für Ihre Fahrzeuge steht der Hof zur Verfügung auf dem sich ein Carport und ein Geräteraum anschließen.
Ausstattung
Die Immobilie ist mit einer zweckmäßigen Ausstattung und Glasfaseranschluss versehen. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung des Herstellers Viessmann aus dem Jahr 1980, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Der Öltank hat ein Fassungsvermögen von 3.000l. Es wurden zum Teil Kunststoff- sowie Holz-Isofenster verbaut. Die Wohn- und Nutzbereiche sind überwiegend mit Teppichboden und pflegeleichtem PVC-Boden ausgestattet. Der Stromkasten wie auch die Elektrik stammen aus dem Jahr 1993. Insgesamt ist das Objekt im Inneren renovierungsbedürftig, sodass Sie hier Ihre eigenen Ideen und Ihren Geschmack verwirklichen können. Zum Entspannen nach getaner Arbeit und zum Spielen für Ihre Kinder eignet sich ideal der Garten hinter dem Haus, wo sich auch ein überdachter Freisitz befindet. Ein Energieausweis wurde beantragt. Worauf warten Sie? Kontaktieren Sie uns für weitere Details.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage am Ortsrand im Alsfelder Stadtteil Liederbach. Das Umfeld ist geprägt von dörflicher Struktur, gepflegten Wohnhäusern und viel Grün – ideal für familienfreundliches Wohnen mit guter Anbindung an die Kernstadt Alsfeld. Alsfeld bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Bahnanschluss sowie gastronomische und kulturelle Angebote. Die historische Altstadt ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten in der Natur ein. Zugleich profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Die Auffahrt auf die A5 (Gießen/Frankfurt) ist nur einen Kilometer entfernt. Mehr Infos unter www.msi-hessen.de
Immobilienbilder
Energieausweis
Diese Immobilie benötigt keinen Energieausweis oder der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und wird dem Kunden bei der Besichtigung vorgelegt.
Ihre Anfrage
* Pflichtfelder
IHR ANSPRECHPARTNER