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34613 SCHWALMSTADT / TREYSA
SOLIDES EINSTEIGEROBJEKT! KEINE KÄUFERPROVISION!
Objektangaben
Objektnummer4477
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche84 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Balkone1
Lage im Objekt (Etage)2
Anzahl Etagen3
Anzahl Wohneinheiten1
Verfügbar abnach Absprache
VermietetJa
Kosten
Kaufpreis98.000 €
Zustand & Baujahr
Baujahr1954
Außenanlagen & Stellplätze
Garage1
Ausstattung & Details
BodenFliesen, Parkett
UnterkellertJa
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
Objektangaben
Objektnummer4477
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche84 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Balkone1
Lage im Objekt (Etage)2
Anzahl Etagen3
Anzahl Wohneinheiten1
Verfügbar abnach Absprache
VermietetJa
Zustand & Baujahr
Baujahr1954
Kosten
Kaufpreis98.000 €
Ausstattung & Details
BodenFliesen, Parkett
UnterkellertJa
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
Außenanlagen & Stellplätze
Garage1
Beschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 83m². Aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Abstellraum, ein hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und ein separates WC erscheint die Wohnung lichtdurchflutet und freundlich. Vom Balkon aus hat man einen guten Fernblick über Treysa. Im Keller steht zudem ein geräumiger Lagerraum zur Verfügung, der zur Wohnung gehört. Dank der Garage findet auch ein PKW ein sicheres neues Zuhause. Aktuell ist die Wohnung an eine nette Familie vermietet und erwirtschaftet eine steigerbare Nettomiete 5.880,-€ p.a.
Ausstattung
Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Boiler. Die Kunststoff-Isofenster stammen teilweise aus dem Jahr 2019. Die Elektrik ist aus dem Baujahr und bedarf einer Erneuerung. Für die Fußböden wurde Parkett und Fliesen verwendet. Ein Energiepass ist angefordert. Gern nennen wir Ihnen Details, kontaktieren Sie uns einfach!
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Schwalmstadt-Treysa. Bis in die Innenstadt und zum Bahnhof sind es ca. 10-15 Minuten Fußweg. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Klinikum, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Banken usw. sind anzutreffen. Darüber hinaus bietet Ihnen Schwalmstadt ein reichhaltiges Freizeitangebot (Schwimmbad, Kino, Gast- und Sportstätten, etc.). Als typisches Mittelzentrum verfügt Schwalmstadt über eine Bahnanbindung nach Kassel und Frankfurt. Bis zur Anschlussstelle der A 49 sind es nur ca. 6 Minuten Fahrtweg. Gute Anbindungen an die B 254 und die B 454 nach Alsfeld (A 5), Marburg und Kassel sind gegeben.
Immobilienbilder
Energieausweis
Diese Immobilie benötigt keinen Energieausweis oder der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und wird dem Kunden bei der Besichtigung vorgelegt.
Baujahr1954
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartÖl
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