34613 SCHWALMSTADT / ZIEGENHAIN
RESERVIERT!
Objektangaben
Objektnummer4314
Verkaufsstatusreserviert
Wohnfläche129 m²
Grundstücksfläche596 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Terrassen1
Anzahl Wohneinheiten1
Verfügbar abnach Absprache
Ausstattung & Details
BauweiseMassiv
BefeuerungElektro, Luft-/Wasserpumpe
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze2
Kosten
Kaufpreis449.000 €
Zustand & Baujahr
ZustandNeuwertig
Baujahr2023
Objektangaben
Objektnummer4314
Verkaufsstatusreserviert
Wohnfläche129 m²
Grundstücksfläche596 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Terrassen1
Anzahl Wohneinheiten1
Verfügbar abnach Absprache
Kosten
Kaufpreis449.000 €
Zustand & Baujahr
ZustandNeuwertig
Baujahr2023
Ausstattung & Details
BauweiseMassiv
BefeuerungElektro, Luft-/Wasserpumpe
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze2
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser neuwertige Bungalow aus dem Baujahr 2023 in Schwalmstadt-Ziegenhain ist ein wahres Juwel. Auf einem gut geschnittenen Grundstück von ca. 596 m² erwartet Sie modernes, ebenes Wohnen auf ca. 129 m² in massiver Bauweise.
Das Haus besticht durch seine klare Raumaufteilung: Es verfügt über ein großes lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit direktem Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein elegantes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Wanne, sowie ein separates Gäste-WC. Weiterhin ist ein geräumiger Hauswirtschaftsraum vorhanden in dem auch die moderne Technik untergebracht ist. Zwei geschotterte Stellplätze und eine Einbauküche sind im Angebot enthalten.
Ausstattung
Diese hochwertige Immobilie wird durch eine fortschrittliche Wärmepumpen-Heizung der Marke Wolf über eine Fußbodenheizung beheizt. Diese sorgt für ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz. Die moderne und offen gehaltene Einbauküche bietet Ihnen die Möglichkeit auch für Freunde und Gäste zu kochen und so unvergessliche Abende zu erleben. Der Außenbereich und die Terrasse sind noch nicht fertig gestellt und lassen Ihnen somit noch viel Spielraum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Zisterne mit 4.500 l wurde zudem bereits verbaut. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, schauen Sie sich doch gleich unsere 3D-Besichtigung an! Oder kontaktieren Sie uns für mehr Details!
Lage
Das angebotene Wohnhaus befindet sich in Schwalmstadt, im Neubaugebiet des Stadtteils Ziegenhain. Diese historische Gegend ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, die Lage ist ideal für Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Erholung suchen und dennoch eine gute Infrastruktur benötigen. Alle Geschäfte für das alltägliche Leben, Hausärzte und ein Krankenhaus sind in Ziegenhain zu finden, Schule und Kindergarten sind von diesem Standort ebenfalls sehr gut zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für Flexibilität und Mobilität. Die Bundesstraßen B454 und B 254 und die Autobahn (A49) in der Umgebung ermöglichen eine schnelle und einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und den Zentren Kassel und Gießen. Der Öffentliche Nahverkehr ist zuverlässig und bietet gute Verbindungen innerhalb der Region. Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de
Immobilienbilder
Energieausweis
EnergieausweistypBedarf
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf36,00 kWh/(m²·a)
Baujahr2023
Baujahr lt. Energieausweis2022
BefeuerungsartElektro
Gültig bis27.07.2034
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
36,00 kWh/(m²·a)
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