Reserviert
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34637 SCHRECKSBACH
RESERVIERT!
Objektangaben
Objektnummer4363
Verkaufsstatusreserviert
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche941 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Balkone1
Terrassen1
Anzahl Etagen2
Verfügbar abnach Absprache
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr1900
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze2
StellplatzartGarage, Freiplatz
Kosten
Kaufpreis149.900 €
Ausstattung & Details
BodenFliesen, Laminat, Kunststoff
UnterkellertJa
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
Objektangaben
Objektnummer4363
Verkaufsstatusreserviert
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche941 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Balkone1
Terrassen1
Anzahl Etagen2
Verfügbar abnach Absprache
Kosten
Kaufpreis149.900 €
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr1900
Ausstattung & Details
BodenFliesen, Laminat, Kunststoff
UnterkellertJa
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze2
StellplatzartGarage, Freiplatz
Beschreibung
Die in den 70er Jahren modernisierte und massiv erweiterte Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Wohnhaus, Tenne und Garten auf dem 941 qm großen Grundstück. Sie ist für Naturliebhaber oder Familien mit Kindern ideal geeignet. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie auf rd. 75m² ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche mit angegliederter Speisekammer sowie ein Badezimmer mit Wanne aus den 70er Jahren. Weitere 2 Schlafzimmer, eine Dusche mit WC und einen großen Raum mit Durchgang zu einem Abstellraum sind im Obergeschoss gelegen. Im Dachgeschoss wurde zudem ein Raum als Hobbyraum bzw. Bar und ein Gäste-WC ausgebaut. Der weitere Bodenraum könnte noch von Ihnen ausgebaut werden. Eine Waschküche, ein Heizungsraum, ein Öllagerraum sowie ein weiteres WC sind im Kellerbereich zu finden. Zudem gibt es noch im älteren Teil einen Kriechkeller zum Lagern. Weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten die Garagen im Haus und separat auf dem Grundstück. Stellplätze sind zudem auf dem Hof gegeben.
Ausstattung
Die Immobilie wird mit einer Öl-Zentralheizung der Firma Viessmann (Bj. 1987) beheizt. Der Brenner wurde vor einigen Jahren erneuert. Neben dem Metall-Öltank wurde bereits eine Wärmepumpe für die Erzeugung von Warmwasser eingebaut. Der Hobbyraum im Dachgeschoss hat zudem einen Anschluss für einen Ofen. Die Elektrik wurde etwa in den 70er Jahren zuletzt erneuert. Im Haus befindet sich jedoch bereits Kraftstrom. Die isolierten Kunststofffenster stammen überwiegend aus dem Jahr 1997. Fliesen, Laminat und PVC sind für die Böden verwendet worden. Wichtig für Familien mit Kindern oder Menschen im Homeoffice ist der Glasfaseranschluss, der für schnelles Internet sorgt. Sie haben Interesse? Dann nutzen Sie direkt unseren virtuellen Rundgang!
Lage
Dieses Wohnhaus mit kleiner Scheune befindet sich auf einem großen Grundstück inmitten von Schrecksbach, eingebettet in die malerische Landschaft des Schwalm-Eder-Kreises in Hessen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten, Schule und Freizeiteinrichtungen, während die umliegende Region ein reichhaltiges kulturelles und historisches Erbe bereitstellt. Dank der verkehrsgünstigen Lage über die Bundesstraße B254 sind auch größere Städte wie Kassel und Marburg mit dem Auto oder Bus gut erreichbar, was Schrecksbach zu einem attraktiven Wohnort macht. Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de
Immobilienbilder
Energieausweis
EnergieausweistypBedarf
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf233,00 kWh/(m²·a)
Baujahr1900
Baujahr lt. Energieausweis1900
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartOel
Gültig bis20.04.2036
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
233,00 kWh/(m²·a)
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