34613 SCHWALMSTADT

RESERVIERT

Objektangaben

Objektnummer4202
Verkaufsstatusreserviert
Wohnfläche43 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkone1
VermietetJa

Ausstattung & Details

BodenKunststoff
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze1

Kosten

Kaufpreis88.950 €

Zustand & Baujahr

ZustandGepflegt
Baujahr1986

Objektangaben

Objektnummer4202
Verkaufsstatusreserviert
Wohnfläche43 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkone1
VermietetJa

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze1

Kosten

Kaufpreis88.950 €

Zustand & Baujahr

ZustandGepflegt
Baujahr1986

Ausstattung & Details

BodenKunststoff
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Beschreibung

Diese im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 43 m². Die kompakte Einheit gliedert sich auf in ein Wohnzimmer mit einer Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit schwellenloser Dusche. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz am Haus und die Nutzungsmöglichkeit der Gemeinschaftsflächen. Die Wohnung gehört zu einer Seniorenresidenz, die komplett langfristig an einen Betreiber (LanosCare) vermietet ist. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt rd. 6.000,-€ und ist steigerbar. Der Betreiber plant mittelfristig, die Bäder und Innentüren sowie die Küchenzeile auf Kosten des Eigentümers zu renovieren.

Immobilienbilder

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseF
Endenergieverbrauch161,70 kWh/(m²·a)
Baujahr1986
Baujahr lt. Energieausweis1992
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartErdgas_leicht
Gültig bis15.11.2033

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0305075100130160200250>250
161,70 kWh/(m²·a)

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Dominic Raschel
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