36304 ALSFELD
OFFENE HAUSBESICHTIGUNG AM 08.05.2026! KEINE KÄUFERPROVISION!
Objektangaben
Objektnummer4351
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche675 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Balkone1
Terrassen1
Anzahl Etagen3
Anzahl Wohneinheiten1
Verfügbar abnach Absprache
Ausstattung & Details
BodenFliesen, Teppich, Parkett
UnterkellertJa
BauweiseMassiv
BefeuerungÖl
Außenanlagen & Stellplätze
StellplatzartGarage, Carport
Kosten
Kaufpreis219.900 €
Zustand & Baujahr
ZustandTeil-/Voll-Renovierungsbedürftig
Baujahr1965
Objektangaben
Objektnummer4351
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche675 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Balkone1
Terrassen1
Anzahl Etagen3
Anzahl Wohneinheiten1
Verfügbar abnach Absprache
Kosten
Kaufpreis219.900 €
Zustand & Baujahr
ZustandTeil-/Voll-Renovierungsbedürftig
Baujahr1965
Ausstattung & Details
BodenFliesen, Teppich, Parkett
UnterkellertJa
BauweiseMassiv
BefeuerungÖl
Außenanlagen & Stellplätze
StellplatzartGarage, Carport
Beschreibung
Das 1964 massiv erbaute und Ende der 70er Jahre erweiterte Wohnhaus bietet Ihnen heute im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Zudem ist dem Wohnbereich direkt ein Büro angeschlossen, dass vielseitig verwendet werden kann. Im Anbau wurde die Küche mit dem Esszimmer offen gestaltet. Auch hier haben Sie den direkten Zugang auf die Terrasse. Der Garderobenbereich, das Gäste-WC und die geräumige Diele mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Zwei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Zimmer mit Durchgang in einen hellen und großen Studioraum mit Balkon befinden sich im Obergeschoss. Abstell- und Lagermöglichkeiten stehen auf dem teilausgebauten Dachboden oder im Keller zur Verfügung. Ebenfalls im Keller ist eine Waschküche, der Heizungsraum, ein WC und ein kleiner Hobbyraum gegeben. Unter dem Anbau befindet sich ein Carport mit Durchfahrt in die Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz für ihren PKW in der Einfahrt.
Ausstattung
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölzentralheizung der Firma Capito aus dem Jahr 1989. Die Fenster sind bereits isolierverglast und teilweise aus Holz, teils aus Kunststoff. Überwiegend wurden die Fußböden mit Teppich, Parkett und Fliesen belegt. Die Elektrik stammt ebenfalls aus 1965 bzw. 1979 (Anbau) und wurde zwischenzeitlich noch nicht modernisiert. Ideal ist das Objekt für eine Familie, die die gute Lage und das schöne Grundstück zu schätzen weiß und hier gern mit handwerklichem Geschick die eigne Note in ihr neues Heim einbringen möchte. Sie haben Interesse und möchten besichtigen? Nutzen Sie im Vorfeld unseren virtuellen Rundgang. Wir empfangen Sie gerne zur offenen Hausbesichtigung am Freitag, den 08.05.2026 zwischen 15:00 - 18:00 Uhr!
Lage
Im beliebten und ruhigen Musikerviertel von Alsfeld befindet sich dieses solide Wohnhaus auf einem schön angelegten Grundstück mit Garten in Süd-West-Ausrichtung. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Die oberhessische Stadt Alsfeld an der Schwalm liegt zwischen den Mittelgebirgen Knüll im Norden und Vogelsberg im Süden. Eine zentrale Lage im europäischen Autobahnnetz (A5/A7) sowie eine gute Anbindung zur B 62 und B 254 ist gegeben. Als typisches Mittelzentrum bietet Alsfeld Fachgeschäfte, Fachärzte und ein reichhaltiges Freizeit und Einkaufsangebot. Weitere Objekte finden Sie unter: www.msi-hessen.de
Immobilienbilder
Energieausweis
EnergieausweistypBedarf
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf200,40 kWh/(m²·a)
Baujahr1965
Baujahr lt. Energieausweis1965
BefeuerungsartOel
Gültig bis17.04.2036
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
200,40 kWh/(m²·a)
Ihre Anfrage
* Pflichtfelder
IHR ANSPRECHPARTNER