1
/
6
34327 KÖRLE
NEUBAU-ETW MITTENDRIN! KEINE KÄUFERPROVISION!
Objektangaben
Objektnummer4155_2
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche53 m²
Nutzfläche10 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkone1
Lage im Objekt (Etage)1
Anzahl Etagen3
Verfügbar abFrühjahr 2027
Barrierefreiheit
FahrstuhlPersonenaufzug
Ausstattung & Details
UnterkellertJa
BauweiseMassiv
BefeuerungElektro
Kosten
Kaufpreis220.000 €
Zustand & Baujahr
ZustandErstbezug
Baujahr2025
Objektangaben
Objektnummer4155_2
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche53 m²
Nutzfläche10 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkone1
Lage im Objekt (Etage)1
Anzahl Etagen3
Verfügbar abFrühjahr 2027
Kosten
Kaufpreis220.000 €
Zustand & Baujahr
ZustandErstbezug
Baujahr2025
Barrierefreiheit
FahrstuhlPersonenaufzug
Ausstattung & Details
UnterkellertJa
BauweiseMassiv
BefeuerungElektro
Beschreibung
Diese Neubau-Eigentumswohnung bietet Ihnen nach Fertigstellung zwei Zimmer, Küche sowie ein Badezimmer auf ca. 53 m² Wohnfläche. Der großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf den Balkon bilden den Mittelpunkt der Einheit. Ein eigenes Kellerabteil kann zum Lagern und Abstellen genutzt werden. Für die Hausgemeinschaft steht ein Trockenraum für die Wäsche und ein Abstellraum für Fahrräder zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Ausstattung
Das Wohnprojekt wird mit einer modernen Wärmepumpenheizung ausgestattet. Ein Personenaufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen des Hauses – auch in den Kellerbereich. Die Immobilie wird mit einer modernen Solarthermieanlage ausgestattet. Diese umweltfreundliche Technologie nutzt die Kraft der Sonne zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und leistet damit einen wichtigen Beitrag zur Reduzierung des Energieverbrauchs und zur Senkung der Betriebskosten. Die Fertigstellung des Neubaus ist für Frühjahr 2027 geplant. Gern senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen und weitere Wohnungsangebote auf Anfrage zu.
Lage
Die Gemeinde Körle befindet sich im Herzen von Nordhessen bietet mit ihrer idyllischen Lage und Infrastruktur einen hervorragenden Standort für ein Wohn- und Geschäftshaus. Eingebettet in eine malerische Landschaft, verbindet Körle ruhiges Wohnen mit der Nähe zu urbanen Zentren.
Von hier aus sind die Städte Melsungen und Kassel schnell erreichbar, was berufliche und kulturelle Möglichkeiten eröffnet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, einschließlich der Autobahn A7, gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit und macht die Region zu einem strategisch günstigen Standort. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- sowie Freizeiteinrichtungen, die den Alltag komfortabel und abwechslungsreich gestalten.
Immobilienbilder
Energieausweis
EnergieausweistypBedarf
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf17,70 kWh/(m²·a)
Baujahr2025
Baujahr lt. Energieausweis2025
BefeuerungsartLuftwp
Gültig bis01.09.2035
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
17,70 kWh/(m²·a)
Ihre Anfrage
* Pflichtfelder
IHR ANSPRECHPARTNER