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34613 SCHWALMSTADT
IHR HISTORISCHES SPARSCHWEIN! KEINE KÄUFERPROVISION!
Objektangaben
Objektnummer4316
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche367 m²
Grundstücksfläche378 m²
Zimmer13
Schlafzimmer8
Badezimmer5
Anzahl Wohneinheiten5
Verfügbar abnach Absprache
VermietetJa
Ausstattung & Details
HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungGas
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze3
StellplatzartFreiplatz
Kosten
Kaufpreis439.000 €
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr1672
Objektangaben
Objektnummer4316
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche367 m²
Grundstücksfläche378 m²
Zimmer13
Schlafzimmer8
Badezimmer5
Anzahl Wohneinheiten5
Verfügbar abnach Absprache
VermietetJa
Kosten
Kaufpreis439.000 €
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr1672
Ausstattung & Details
HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungGas
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze3
StellplatzartFreiplatz
Beschreibung
Dieses ursprünglich um 1672 erbaute und über die Jahre immer wieder neu renovierte Fachwerkhaus im Herzen von Treysa bietet eine lukrative Anlage. Auf rd. 367 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Immobilie fünf Wohneinheiten auf 3 Etagen. 3 dieser Wohnungen wurden in den letzten Jahren umfassend neu renoviert und modernisiert. Abstellmöglichkeiten sind im Gewölbekeller vorhanden. Alle Wohnungen in dem Haus sind zzt. vermietet und bringen einen Mietertrag von rund 29.140 EUR p.a. Die Außenanlagen sowie die Hausfassade, Treppenaufgänge etc. wurden pfleglich behandelt und immer wieder erneuert. Auf Wunsch kann das Objekt mit 2 weiteren Mehrfamilienhäusern in Treysa kostengünstig in einer GMBH erworben und zudem dabei Darlehen mit 1% Zins übernommen werden.
Ausstattung
Das Objekt wird mit Gasthermen der Firma Wolf beheizt. In 2017 und 2018 wurden 4 von diesen Thermen erneuert. Es wurden Holz-Isofenster verbaut. Die Elektrik stammt überwiegend aus dem Jahr 1990. Für die Mieter stehen 3 Stellplätze und ein Trockenplatz für Wäsche hinter dem Haus bereit. Die Fußböden sind hauptsächlich mit Dielen und Fliesen belegt worden. Alle Einheiten sind getrennt ablesbar. Des Weiteren wurden zwei Einbauküchen eingebaut sowie zwei Badezimmer renoviert. Haben Sie Interesse? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir nennen Ihnen die Details!
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentral in der Innenstadt von Schwalmstadt-Treysa in erstklassiger Lage und ist Teil einer Gesamtanlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in 2-5 Fußminuten im gut frequentierten Bereich in Bahnhofsnähe anzutreffen. Treysa bietet eine gute Bahnanbindung mit ICE-Halt nach Kassel und Frankfurt. Zur Autobahnauffahrt A 49 sind es ca. 2 Minuten Fahrtweg. Weitere Infos unter www.msi-hessen.de
Immobilienbilder
Energieausweis
Baujahr1672
HeizungsartEtagenheizung
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