35315 HOMBERG OHM
IHR BUNGALOW IN TOP-LAGE! KEINE KÄUFERPROVISION!
Objektangaben
Objektnummer4446
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche1.113 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Terrassen1
Anzahl Etagen2
Anzahl Wohneinheiten1
Ausstattung & Details
KaminJa
BodenFliesen, Teppich, Parkett
UnterkellertJa
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
Kosten
Kaufpreis279.000 €
Zustand & Baujahr
ZustandTeil-/Voll-Renovierungsbedürftig
Baujahr1978
Objektangaben
Objektnummer4446
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche1.113 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Terrassen1
Anzahl Etagen2
Anzahl Wohneinheiten1
Kosten
Kaufpreis279.000 €
Zustand & Baujahr
ZustandTeil-/Voll-Renovierungsbedürftig
Baujahr1978
Ausstattung & Details
KaminJa
BodenFliesen, Teppich, Parkett
UnterkellertJa
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
Beschreibung
Dieser repräsentative Bungalow bietet die ideale Möglichkeit für Sie und Ihre Familie Ihren Wohntraum zu erfüllen. Die zwischen 1972-1978 massiv errichtete Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ca. 170 m² Wohnfläche. Hier finden Sie eine Wohndiele, einen großen Wohn-Essbereich mit anliegender Küche, zwei kleinere Schlafzimmer, ein großes Elternschlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne im Stile der 90er Jahre. Ein separates Gäste WC ist hier ebenfalls zu finden. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen schönen Blick in die Ferne und können zudem direkt die anliegende Terrasse erreichen. Der Kellerbereich des Hauses bietet ebenfalls viel Platz zur Entfaltung. Neben dem Heizungsraum mit Öllager befinden sich in diesem Bereich mehrere Abstellräume, ein Hobbyraum und ein Duschbad aus den 70er Jahren. Zudem bietet Ihnen das Untergeschoss zwei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden könnten. Der Gartenbereich lädt insbesondere im Sommer zum Verweilen ein. Für Ihre Pkw stehen die im Haus integrierte Doppelgarage und die Hofeinfahrt zur Verfügung.
Ausstattung
Die Immobilie wird mit einer Öl-Zentralheizung der Firma Buderus aus Baujahr 2015 beheizt. Die doppelwandigen Öltanks haben ein Füllvermögen von insgesamt 4.500 Liter. Im Haus wurden zweifach verglaste Holz-Fenster aus 1998 sowie den 70er Jahren verbaut. Die Elektrik des Hauses stammt ebenfalls aus den 70er Jahren und wurde stellenweise erneuert. Für die Fußböden wurden überwiegend Fliesen, Teppich und Parkett verwendet. Die Eindeckung des Dachs sowie die Außendämmung der Fassade wurden zuletzt im Jahre 2018 erneuert. In diesem Zuge wurde ebenfalls die oberste Geschossdecke gedämmt. Weiterhin verfügt die Immobilie bereits über einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Ein Energieausweis wurden angefordert. Sie haben Interesse? Nutzen Sie die Möglichkeit und schauen Sie sich gleich unsere virtuelle Besichtigung an!
Lage
Dieses Wohnhaus befindet sich direkt in Homberg (Ohm). Homberg fasziniert mit seiner Altstadt und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung besticht durch eine reizvolle Landschaft mit grünen Wiesen und dichten Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren einladen. Trotz seiner ruhigen Lage ist der Standort gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln vernetzt und bietet mit 2 Anschlussstellen eine hervorragende Anbindung an die Autobahn (A5/A49) wodurch sich größere Städte wie Frankfurt, Gießen und Kassel schnell erreichen lassen. Homberg (Ohm) verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die vom Objekt aus innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de
Immobilienbilder
Energieausweis
EnergieausweistypBedarf
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf155,30 kWh/(m²·a)
Baujahr1978
Baujahr lt. Energieausweis1978
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartOel
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
155,30 kWh/(m²·a)
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