34613 SCHWALMSTADT / TREYSA
GERÄUMIG WIE EIN EIGENES HAUS! KEINE KÄUFERPROVISION!
Objektangaben
Objektnummer4334
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche118 m²
Nutzfläche48 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Terrassen1
Lage im Objekt (Etage)3
Verfügbar abnach Absprache
VermietetJa
Ausstattung & Details
UnterkellertJa
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze1
Kosten
Kaufpreis159.900 €
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr1977
Objektangaben
Objektnummer4334
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche118 m²
Nutzfläche48 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Terrassen1
Lage im Objekt (Etage)3
Verfügbar abnach Absprache
VermietetJa
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze1
Kosten
Kaufpreis159.900 €
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr1977
Ausstattung & Details
UnterkellertJa
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Beschreibung
Diese Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 118m². Die großzügige Wohnung hat ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit direktem Ausgang auf die sehr große Südterrasse. Von hieraus haben Sie einen traumhaften Blick über Wiesen auf die Altstadt von Treysa. Weiterhin stehen 2 Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche, ein hell gefliestes Badezimmer mit Doppelwaschplatz, Wanne und Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Alles befindet sich auf einer Ebene. Lagermöglichkeiten bietet der Kellerraum im Erdgeschoss des Hauses. Für die Hausgemeinschaft stehen ein Trockenraum für die Wäsche zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Zu dieser Wohnung gehört zudem ein Garagenstellplatz mit Zugang vom Leistweg. Die Wohnung ist aktuell an nette, solvente Mieter vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettomiete in Höhe von 6.540,- €. Nach Absprache ist auch eine Eigennutzung möglich.
Ausstattung
Das optisch besondere Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1977 errichtet. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Es wurden Kunststoff-Isofenster mit Rollläden verbaut. Die Elektrik ist aus dem Baujahr und funktionstüchtig. Vinyl und Fliesen sind überwiegend für die Fußböden verwendet worden. Ideal ist das Objekt für Menschen mit Platzbedarf, die eine große Terrasse und die kurzen Wege zum Einkaufen und in die Stadt nutzen möchten. Nutzen Sie doch gleich unsere virtuelle Besichtigung oder kontaktieren Sie uns! Gern nennen wir Ihnen Details auf Anfrage.
Lage
Die gepflegte Wohnung liegt in einem Terrassenhaus am Fuße des Schwalmberges in Treysa. Treysa liegt inmitten von Deutschland und im Herzen des Schwalm-Eder-Kreises. Bis in die Innenstadt sind es keine 5 Minuten Fußweg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad, Schule, Kindergarten und Bahnhof sind hier anzutreffen. Zum Autobahnanschluss A 49 sind es ca. 5 Minuten Fahrtweg. Über die B454 gelangen Sie bequem zu den Anschlusstellen der A7/A4 und A5. Zudem besteht eine gute Zugverbindung (IC) nach Frankfurt und Kassel.
Immobilienbilder
Grundrisse
Energieausweis
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Endenergieverbrauch131,60 kWh/(m²·a)
Baujahr1977
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Gültig bis27.12.2030
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
131,60 kWh/(m²·a)
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