36326 ANTRIFTTAL / OHMES
GEMÜTLICHES HEIM FÜR GARTENFREUNDE! KEINE KÄUFERPROVISION!
Objektangaben
Objektnummer4241
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche1.803 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Balkone2
Terrassen1
Verfügbar abnach Absprache
Ausstattung & Details
BodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
UnterkellertJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Kosten
Kaufpreis179.000 €
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr1868
Objektangaben
Objektnummer4241
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche1.803 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Balkone2
Terrassen1
Verfügbar abnach Absprache
Kosten
Kaufpreis179.000 €
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr1868
Ausstattung & Details
BodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
UnterkellertJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Beschreibung
Das ursprünglich im Jahr 1868 erbaute Fachwerkhaus verfügt heute über rund 150 m² Wohnfläche auf drei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf den Balkon, ein Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne aus den 80er Jahren. Das Obergeschoss gliedert sich auf in vier Schlafzimmer einen Balkon über dem Eingangsbereich und in ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Ein geräumiger Studioraum, den Sie flexibel nutzen können, wurde im Dachgeschoss ausgebaut. Im Kellergeschoss des Hauses stehen ein Gästezimmer und Abstellräume zur Verfügung. In der angrenzenden Scheune ist eine Werkstatt und weitere Lagerfläche zu finden. Zudem gelangen sie von hier auf den großen überdachten Freisitz mit Blick in den mit altem Baumbestand bestückten großen Garten.
Ausstattung
Dieses Fachwerkhaus wird mit einer Gaszentralheizung der Firma Weishaupt beheizt. Die Heizung wurde im Jahr 2018 erneuert. Die dreifach verglasten Kunststoff-Isolierfenster stammen überwiegend aus dem Jahr 2014. Die Elektrik des Hauses wurde zudem bereits in Teilen erneuert. Ebenso wurde vor einigen Jahren die Dacheindeckung und die Fassade neu hergerichtet. Fliesen, Parkett, Laminat und Teppichboden sind für die Fußböden verwendet worden. Durch die gemütlichen Deckenhöhen, den schönen großen Garten mit Sitzmöglichkeiten und die zurückgesetzte Lage im Ort, können Sie hier Ihre Ruhe genießen und zudem in der geräumigen Scheue Ihren Hobbys nachgehen. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gerne oder nutzen Sie direkt unsere virtuelle Besichtigung!
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer idyllischen Lage im Ortsteil Ohmes der Gemeinde Antrifttal. Eingebettet in die malerische Landschaft Hessens bietet diese Region eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Ohmes zeichnet sich durch seine freundliche Dorfgemeinschaft und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Antrifttal selbst liegt zentral in der Region und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Die Umgebung ist geprägt von einer einladenden Mischung aus traditionellem Charme und einer Reihe moderner Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Autobahnanschlüsse (A5/A49) und ärztliche Versorgung sind in den nahegelegenen Ortschaften wie Alsfeld und Stadtallendorf gut erreichbar. Diese Lage bietet somit eine ideale Gelegenheit, das Leben im Grünen zu genießen, ohne auf städtische Bequemlichkeiten verzichten zu müssen. Weitere Informationen finden Sie unter www.msi-hessen.de
Immobilienbilder
Energieausweis
EnergieausweistypBedarf
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf145,90 kWh/(m²·a)
Baujahr1868
Baujahr lt. Energieausweis1868
HeizungsartZentralheizung
Gültig bis13.10.2035
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
145,90 kWh/(m²·a)
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