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36304 ALSFELD
EBENERDIG UND GUT ERREICHBARE LADENFLÄCHE!
Objektangaben
Objektnummer4297
Verkaufsstatusoffen
Nutzfläche200 m²
Zimmer1
Verfügbar abnach Absprache
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Ausstattung & Details
BauweiseMassiv
Kosten
Nettokaltmiete1.400 €
Nebenkosten350 €
Betriebskosten Netto350 €
Objektangaben
Objektnummer4297
Verkaufsstatusoffen
Nutzfläche200 m²
Zimmer1
Verfügbar abnach Absprache
Ausstattung & Details
BauweiseMassiv
Kosten
Nettokaltmiete1.400 €
Nebenkosten350 €
Betriebskosten Netto350 €
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Beschreibung
Die Ladenfläche befindet sich ebenerdig begehbar durch eine neuwertige automatische Tür im Erdgeschoss einer lichtdurchfluteten Gewerbeimmobilie neben einer Tankstelle und einem Autohaus. Sie erstreckt sich über rd. 200 m², hat eine große, helle Fensterfront und wurde bisher als Postfiliale und Dekoladen genutzt. Den Innenbereich können Sie frei einteilen und gestalten. Ein separates WC und die Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden.
Ausstattung
Das gesamte Objekt wird über eine zentrale Gasheizung beheizt. In den Nebenkostenvorausleistungen sind ein Strom- und Heizkostenanteil enthalten, die turnusmäßig endabgerechnet werden. Der Boden wurde mit neuem Vinyl ausgelegt, so dass Sie kurzfristig den Laden ohne große Baumaßnahmen übernehmen können. Ein Energiepass ist beantragt. Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach!
Lage
Der Laden befinden sich in guter, verkehrsgünstiger Lage direkt an der B 62/B254 neben einer gut frequentierten Tankstelle. Der Stadtkern der schönen historischen Fachwerkstadt Alsfeld ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Bahn- und Autobahn-Anschluss an die A 5 Frankfurt-Kassel, welcher zwei Fahrminuten entfernt ist, sind ebenso vorhanden. Vor dem Objekt stehen Parkplätze zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
Immobilienbilder
Energieausweis
Diese Immobilie benötigt keinen Energieausweis oder der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und wird dem Kunden bei der Besichtigung vorgelegt.