36304 ALSFELD / ANGENROD
DER FAMILIENBUNGALOW MIT SCHÖNEM GARTEN! KEINE KÄUFERPROVISION!
Objektangaben
Objektnummer4457
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche858 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Terrassen1
Anzahl Wohneinheiten1
Verfügbar abnach Absprache
Ausstattung & Details
UnterkellertJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze2
Kosten
Kaufpreis210.000 €
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr1975
Objektangaben
Objektnummer4457
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche858 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Terrassen1
Anzahl Wohneinheiten1
Verfügbar abnach Absprache
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze2
Kosten
Kaufpreis210.000 €
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr1975
Ausstattung & Details
UnterkellertJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
Beschreibung
Dieser gepflegte Bungalow teilt sich im Erdgeschoss in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse, die Küche, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC auf. Auf dieser Etage steht Ihnen eine Wohnfläche von rund 100m² zur Verfügung. Der Kellerbereich des Hauses bietet viel Platz zur Entfaltung. Neben dem Heizungsraum mit Öllager, Waschküche und Abstellraum finden Sie hier einen ca. 35m² großen ausgebauten Wohnbereich vor. Dieser verteilt sich auf 2 Zimmer sowie ein im Jahr 2001 modernisiertes Bad mit Dusche und WC. Der gepflegte Garten mit Gartenhaus und eingelassenem Pool lädt insbesondere im Sommer zum Verweilen ein. Für Ihre PKW steht ein Garagenstellplatz und ein Stellplätze auf dem Hof davor zur Verfügung.
Ausstattung
Dieser Fertigbau-Bungalow der Firma Frick wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2020 beheizt. Die Öltanks haben ein Füllvermögen von ca. 4.500 Litern. Die Fußböden bestehen aus Parkett, Fliesen und PVC. Im Haus sind zudem Kunststofffenster aus den 1980er und 1990er Jahren verbaut. Die Elektrik des Hauses samt Sicherungskasten stammen aus dem Baujahr 1975. Das Dach ist mit robustem Betondachstein eingedeckt. Die Schwimmbadtechnik für das Außenbecken im Garten ist in einem gewartetem Zustand, das Becken kann von Ihnen daher repariert und wieder in Betrieb genommen werden. Ein Glasfaseranschluss wird gerade gelegt und der Energieausweis ist angefordert. Sie haben Interesse? Dann nutzen Sie gleich unseren virtuellen Rundgang.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Alsfeld-Angenrod, nah zum Naherholungsgebiet an der Antrifft und dem Stausee mit Seehotel und Restaurantbetrieb. Die oberhessische Stadt Alsfeld liegt etwa 5 km entfernt zwischen den Mittelgebirgen Knüll im Norden und Vogelsberg im Süden. Eine gute Lage im europäischen Autobahnnetz (A5 /A7), sowie gute Anbindungen zur B 62, B 49 und B 254 sind gegeben. Ein Bahnanschluss ist in der Stadtmitte vorhanden. Als typisches Mittelzentrum bietet Alsfeld Fachgeschäfte, Fachärzte, Krankenhaus, ein reichhaltiges Freizeitangebot und ein sehenswertes Kulturprogramm. Im Ort selbst sind kleinere Handwerksbetriebe, Gemeinschaftshaus, Sportstätten und ein reges Vereinsleben zu finden. Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.msi-hessen.de
Immobilienbilder
Energieausweis
EnergieausweistypBedarf
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf211,20 kWh/(m²·a)
Baujahr1975
Baujahr lt. Energieausweis1975
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartOel
Gültig bis17.09.2036
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
211,20 kWh/(m²·a)
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