36304 ALSFELD / ANGENROD
BLICK IN DIE NATUR! KEINE KÄUFERPROVISION!
Objektangaben
Objektnummer4391
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche225 m²
Grundstücksfläche557 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Balkone1
Verfügbar abnach Absprache
Ausstattung & Details
BodenFliesen, Teppich
UnterkellertJa
BefeuerungÖl
Außenanlagen & Stellplätze
StellplatzartGarage, Freiplatz
Kosten
Kaufpreis239.900 €
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr1977
Objektangaben
Objektnummer4391
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche225 m²
Grundstücksfläche557 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Balkone1
Verfügbar abnach Absprache
Außenanlagen & Stellplätze
StellplatzartGarage, Freiplatz
Kosten
Kaufpreis239.900 €
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr1977
Ausstattung & Details
BodenFliesen, Teppich
UnterkellertJa
BefeuerungÖl
Beschreibung
Genießen Sie die Ruhe! Dieses Immobilienangebot bietet großen Familien die ideale Möglichkeit Ihren Wohntraum zu erfüllen. Das Haus wurde in 1977 von der Schwedische Elementhäuser GmbH errichtet. Das Erdgeschoss teilt sich in eine Küche mit Essbereich und anliegendem Abstellraum, drei weitere Zimmer, das Badezimmer mit Dusche und Wanne aus den 70er Jahren sowie in einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse. Von hier aus blicken Sie direkt in die Natur und gelangen in den Garten. Das Obergeschoss ist bereits ausgebaut. Hier stehen Ihnen weitere 2 Zimmer mit gemütlichen Schrägen auf ca. 50m² zur Verfügung. Das Kellergeschoss wurde seinerzeit massiv erstellt. Diese Etage bietet ebenfalls viel Platz zur Entfaltung. Hier finden Sie weitere 2 Zimmer, eine Küche sowie ein Bad auf ca. 65 m² mit separatem Zugang. Neben dem Heizungsraum mit Öllager stehen Ihnen eine ehemalige Bar und genügend Staumöglichkeiten zur Verfügung. Der pflegeleichte Garten mit Gartenhaus lädt insbesondere im Sommer zum Verweilen ein. Für Ihre Pkw stehen eine unterkellerte Doppelgarage und zwei Stellplätze davor zur Verfügung.
Ausstattung
Die Immobilie wird mit einer Öl-Zentralheizung der Firma Buderus beheizt. Kessel/Brenner sind aus dem Jahr 2004. Der Öltank hat ein Füllvermögen von ca. 7.500 Liter. In der Wohndiele ist zudem ein Holzofen vorhanden, der gerade im Winter für wohlige Wärme sorgt. Die Fußböden bestehen überwiegend aus Fliesen und Teppich. Im Haus sind Holz-Iso-Fenster und teilweise Kunststofffenster aus dem Jahr 2005 verbaut. Die Elektrik des Hauses samt Sicherungskasten stammt aus dem Baujahr. Das Dach ist mit robusten Betondachsteinen eingedeckt. Ideal ist das Objekt für eine Familie, die die ruhige Lage und das schöne Grundstück zu schätzen weiß und hier mit handwerklichem Geschick die eigene Note in ihr neues Heim einbringen möchte. Sie haben Interesse? Dann nutzen Sie gleich unseren virtuellen Rundgang.
Lage
Dieses Objekt befindet sich in ruhiger Ortslage von Alsfeld-Angenrod nah zum Naherholungsgebiet an der Antrifft und dem Stausee mit Seehotel und Restaurantbetrieb. Die oberhessische Stadt Alsfeld liegt etwa 5 km entfernt zwischen den Mittelgebirgen Knüll im Norden und Vogelsberg im Süden. Eine gute Lage im europäischen Autobahnnetz (A5 /A7), sowie gute Anbindungen zur B 62, B 49 und B 254 sind gegeben. Ein Bahnanschluss ist in der Stadtmitte vorhanden. Als typisches Mittelzentrum bietet Alsfeld Fachgeschäfte, Fachärzte, Krankenhaus, ein reichhaltiges Freizeitangebot und ein sehenswertes Kulturprogramm. Im Ort selbst sind kleinere Handwerksbetriebe, Gemeinschaftshaus, Sportstätten und ein reges Vereinsleben zu finden. Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.msi-hessen.de
Immobilienbilder
Energieausweis
EnergieausweistypBedarf
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf171,00 kWh/(m²·a)
Baujahr1977
Baujahr lt. Energieausweis1977
BefeuerungsartOel
Gültig bis11.06.2036
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
171,00 kWh/(m²·a)
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