36304 ALSFELD / LIEDERBACH
VIER-SEITEN-HOF MIT KLEINEM WALD! KEINE KÄUFERPROVISION
Objektangaben
Objektnummer4427
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche280 m²
Grundstücksfläche12.309 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Ausstattung & Details
UnterkellertJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze14
Kosten
Kaufpreis449.000 €
Zustand & Baujahr
Baujahr1833
Objektangaben
Objektnummer4427
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche280 m²
Grundstücksfläche12.309 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze14
Kosten
Kaufpreis449.000 €
Zustand & Baujahr
Baujahr1833
Ausstattung & Details
UnterkellertJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
Beschreibung
Dieses großzügige Hofanwesen mit hohen Zimmerdecken bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Das Haupthaus wurde um 1833 in Eiche gefertigt und in den 60/70 Jahren umgebaut. Heute bietet es Ihnen im Erdgeschoss ein großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Ausgang in den Wintergarten, eine Wohnküche, eine Speisekammer, ein Büro, zwei Abstellräume sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 8 Schlafzimmer, ein älteres WC sowie ein neueres Duschbad. Beide Etagen verteilen sich auf je rd. 140m² Wohnfläche. Staumöglichkeiten, einen Heizungsraum, einen Vorratsraum, eine ältere Sauna sowie ein älteres Schwimmbad bietet das Kellergeschoss des Hauses. Die separat stehenden Nebengebäude bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten. In dem ehemaligen "Gesindehaus" befindet sich eine Werkstatt und eine Garage. Des Weiteren befinden sich insgesamt drei Maschinenhallen auf dem über einem ha großen Anwesen. Eine dieser Hallen ist mit einer integrierten Garage ausgestattet, die andere ist zur Hofseite offen. Das Scheunengebäude mit Stallungen, wie auch die Maschinenhallen, wurden zwischenzeitlich mit Anbauten erweitert. Genügend Lagerfläche bietet Ihnen das zweigeschossige Lagergebäude mit Welleterniteindeckung. Ihre Pkw können Sie in der freistehenden Garage oder aber unter den Carports parken. Der große Garten mit Gewächshaus und altem Baumbestand ermöglicht Ihnen viel Platz zur Entfaltung. Genießen Sie doch einfach mal die Ruhe am idyllischen Bachlauf!
Ausstattung
Die Immobilie wird mit einer Ölzentralheizung der Firma Buderus beheizt. Der Kessel und Brenner stammen aus 2004. Der Öltank aus dem Jahr 2006 fasst ein Füllvermögen von 6.000 Litern. In den 80er Jahren wurden Kunststoff-Iso Fenster mit Rollläden verbaut. Für die Böden wurden überwiegend Fliesen und PVC verwendet. Teilweise finden Sie noch die historischen Terrazzoböden. Die Elektrik ist bereits dreiadrig und der Sicherungskasten der Elektrik wurde zuletzt in 1993 erneuert. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet liegt ebenso schon in der Straße. Denkmalschutz ist nicht gegeben, daher wurde ein Energieausweis angefordert. Sie haben Interesse? Dann nutzen Sie direkt unseren virtuellen Rundgang!
Lage
Dieses Hofanwesen befindet sich an einem idyllischen Bachlauf mitten in Liederbach, einem Ortsteil von Alsfeld. In ca. 2km erreichen Sie Alsfeld. Hier haben Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet. Die gute Infrastruktur der Stadt sorgt für kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Über die nahegelegene Autobahn A5 sind Sie optimal mit größeren Städten wie Frankfurt am Main und Kassel verbunden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht bequeme Verbindungen in die umliegenden Regionen. Die Umgebung von Alsfeld bietet zudem eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wander- und Radwege, sowie Erholungsgebiete, die zum Verweilen einladen. Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de
Immobilienbilder
Energieausweis
Baujahr1833
HeizungsartZentralheizung
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