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34613 SCHWALMSTADT
TOP VERKAUFSLAGE UND PARKLPÄTZE!
Objektangaben
Objektnummer4401
Verkaufsstatusoffen
Nutzfläche521 m²
Lage im Objekt (Etage)0
Verfügbar abnach Absprache
Gewerbliche NutzungJa
Zustand & Baujahr
Baujahr1992
Ausstattung & Details
BodenFliesen, Teppich
BauweiseMassiv
Kosten
Kaltmiete1.990 €
Nettokaltmiete1.990 €
Nebenkosten500 €
Betriebskosten Netto500 €
Kaution4.000 €
Objektangaben
Objektnummer4401
Verkaufsstatusoffen
Nutzfläche521 m²
Lage im Objekt (Etage)0
Verfügbar abnach Absprache
Gewerbliche NutzungJa
Zustand & Baujahr
Baujahr1992
Kosten
Kaltmiete1.990 €
Nettokaltmiete1.990 €
Nebenkosten500 €
Betriebskosten Netto500 €
Kaution4.000 €
Ausstattung & Details
BodenFliesen, Teppich
BauweiseMassiv
Beschreibung
Dieser Laden bietet Ihnen eine Gesamtfläche von rund 521m² mit ebenerdigem Zugang in bester Lage von Schwalmstadt-Treysa. Die Fläche gliedert sich aktuell in einen Verkaufsraum von über 400 m², Lagerfläche, einen Büro- und Personalbereich, den Heizungsraum sowie ein Damen- und Herren-WC mit Urinal auf. Weiterhin ist neben dem Haupteingang mit Automatiktür ein separater Zugang mit einem kleinen Abstellraum gegeben. Eine Vielzahl an Parkplätzen sind direkt vor dem Objekt vorhanden.
Ausstattung
Dieses Gewerbeobjekt wird mit einem neuwertigen Erdgasheizkessel der Fa. Viessmann beheizt. Die Fenster im Verkaufsbereich sind teilweise aus großflächigen Leichtmetallfenstern mit Isolierverglasung und in den Nebenräumen mit Kunststoff-Isofenstern ausgestattet. Die Elektrik stammt teilweise aus dem Baujahr und ist zudem in Teilen auch schon wieder erneuert worden. Für die Fußböden wurden überwiegend Fliesen und darauf Laminatboden verwendet. Die Gewerbefläche ist mit einer Zu- und Ablufteinrichtung ausgestattet.
Lage
Das Gewerbeobjekt befindet sich direkt in Treysa. Die Lage im Herzen von Schwalmstadt bietet eine erstklassige Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindungen. Treysa ist ein zentraler Knotenpunkt im Schwalm-Eder-Kreis, zwischen den Städten Kassel und Marburg, und ermöglicht somit optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Nähe zur Bundesstraße B454 und dem Bahnhof Treysa gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de
Immobilienbilder
Energieausweis
Diese Immobilie benötigt keinen Energieausweis oder der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und wird dem Kunden bei der Besichtigung vorgelegt.
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