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34628 WILLINGSHAUSEN
RUHIG UND BESCHAULICH WOHNEN!
Objektangaben
Objektnummer4409
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche118 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Balkone1
Anzahl Wohneinheiten1
Verfügbar abAugust 2026
Ausstattung & Details
BodenLaminat
UnterkellertJa
BauweiseMassiv
BefeuerungElektro
Außenanlagen & Stellplätze
StellplatzartGarage, Freiplatz
Kosten
Kaltmiete550 €
Nebenkosten240 €
Betriebskosten Netto240 €
Kaution1.100 €
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr1951
Objektangaben
Objektnummer4409
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche118 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Balkone1
Anzahl Wohneinheiten1
Verfügbar abAugust 2026
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr1951
Kosten
Kaltmiete550 €
Nebenkosten240 €
Betriebskosten Netto240 €
Kaution1.100 €
Ausstattung & Details
BodenLaminat
UnterkellertJa
BauweiseMassiv
BefeuerungElektro
Außenanlagen & Stellplätze
StellplatzartGarage, Freiplatz
Beschreibung
Die gut geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1951 und bietet auf einer Fläche von rd. 118 m² Platz für Ihre Gestaltungsmöglichkeiten. Sie ist über einen separaten Eingang erreichbar und gliedert sich in zwei große Zimmer, ein Büro, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer plus separate Küche (mit Einbauküche) und Bad auf. Ein großer Balkon sowie auf Wunsch einen Abstellraum mit Naturboden und ein Stellplatz gehören ebenfalls zum Objekt wie zwei Kellerräume und die Nutzung der gemeinsamen Waschküche. Nettomiete: 550,-€ zzgl. 240,-€ NK.
Ausstattung
Die helle Mietwohnung ist ideal für ein Paar mittleren Alters geeignet und besticht durch den separaten Eingang, den Balkon und den liebevoll angelegten Freisitz im Garten, der nach Absprache genutzt werden kann. Das gesamte Objekt wird bereits über eine moderne Wärmepumpe der Firma Viessmann aus dem Jahr 2024 beheizt. Ein Gartenteil soll mitgenutzt und auch mitgepflegt werden. Sie haben Interesse? Dann senden Sie uns vorab Ihre Mieterselbstauskunft unter: https://www.msi-hessen.de/kaufen/mieter-selbstauskunft/
Lage
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich zentral in Willingshausen. Die Gemeinde Willingshausen liegt mitten im Herzen des Schwälmer Trachtengebietes, zwischen Kassel, Marburg, Schwalmstadt und Alsfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine Hausärztin, eine Psychotherapeutin, Einkaufsmöglichkeiten, die Schule, Kindergarten, Apotheke, Freizeiteinrichtungen usw. sind vorhanden. Bis nach Schwalmstadt bzw. Treysa sind es nur ca. 10 Minuten, nach Stadtallendorf etwa 15 und bis zur den Anschlussstellen A 49/A5 sind es ca. 15 Minuten Fahrtweg. Weitere Infos erhalten sie auf www.msi-hessen.de
Immobilienbilder
Energieausweis
EnergieausweistypBedarf
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf141,20 kWh/(m²·a)
Baujahr1951
Baujahr lt. Energieausweis1951
BefeuerungsartLuftwp
Gültig bis03.07.2036
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
141,20 kWh/(m²·a)
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