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36329 ROMROD / NIEDER-BREIDENBACH
EINFACH EINZIEHEN UND GENIESSEN! KEINE KÄUFERPROVISION!
Objektangaben
Objektnummer4403
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche650 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Terrassen1
Anzahl Etagen2
Anzahl Wohneinheiten1
Verfügbar abnach Absprache
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr2003
Außenanlagen & Stellplätze
Garage, Carport, Freiplatz3
Kosten
Kaufpreis298.000 €
Ausstattung & Details
BodenFliesen
BauweiseFertigteile
BefeuerungElektro
Objektangaben
Objektnummer4403
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche650 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Terrassen1
Anzahl Etagen2
Anzahl Wohneinheiten1
Verfügbar abnach Absprache
Kosten
Kaufpreis298.000 €
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr2003
Ausstattung & Details
BodenFliesen
BauweiseFertigteile
BefeuerungElektro
Außenanlagen & Stellplätze
Garage, Carport, Freiplatz3
Beschreibung
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet einer jungen Familie alle Möglichkeiten. Der offen und hell gestaltete Wohnraum ist das Zentrum des Zusammenlebens. Der Wohnbereich mit dem Holzofen lädt zu gemütlichem Beisammensein ein und bietet einen direkten Zugang auf die großzügige Terrasse wie auch einen offenen Übergang in den Essbereich sowie in die Küche. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss teilt sich in ein Arbeitszimmer, einen Ankleideraum, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Sauna auf. Staumöglichkeiten bietet der Abstellraum im Dachgeschoss, der Kellerersatzraum im Erdgeschoss oder der zusätzliche Raum hinter der Garage, der von außen begehbar ist. Der großzügige Gartenbereich mit Gartenhaus bietet die ideale Möglichkeit sich zu entfalten sowie Obst und Gemüse anzubauen. Ihre PKW können Sie bequem in der Garage, im Carport und auf dem Stellplatz davor parken.
Ausstattung
Das in Holzständer-Bauweise errichtete Einfamilienhaus wird mit einer Elektroheizung sowie mit einem Holz-Ofen im offenen Wohnbereich beheizt. Es wurden Kunststoff-Isofenster zum Teil mit Rollladen verbaut. Die Fußböden sind überwiegend mit Fliesen und im Dachgeschoss mit Kork ausgestattet. Auf die hochwertige Elektrik wurde besonderen geachtet. Zu dieser Immobilie gehört eine PV Anlage aus dem Jahr 2005. Ein eigener Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist zudem vorhanden. Sie haben Interesse? Dann nutzen Sie direkt unseren virtuellen Rundgang!
Lage
Das Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Nieder-Breidenbach, einem Ortsteil der Stadt Romrod. Romrod mit dem historischen Schloss ist 2 km entfernt und liegt am Fuße des Vogelsberges zwischen Frankfurt, Fulda, Marburg und Gießen. Die Umgebung von Romrod ist erholsam, sehenswert und lebenswert, kurz eine idyllische Oase voller Ruhe und Beschaulichkeit. In der Stadt herrscht ein reges Treiben mit Märkten und Festen und es bestehen gute Verkehrs-Verbindungen durch die B 49 an die A 5. Romrod bietet alle Einrichtungen des täglichen Lebens, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule, Ärzte und Gastronomie. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.msi-hessen.de
Immobilienbilder
Energieausweis
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseA
Endenergieverbrauch39,70 kWh/(m²·a)
Baujahr2003
Baujahr lt. Energieausweis2003
BefeuerungsartElektro
Gültig bis02.05.2036
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
39,70 kWh/(m²·a)
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