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36304 ALSFELD
STILVOLLES EIGENHEIM IN DER STADTMITTE! KEINE KÄUFERPROVISION!
Objektangaben
Objektnummer4336
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche503 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Terrassen1
Verfügbar abnach Absprache
Ausstattung & Details
UnterkellertJa
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Kosten
Kaufpreis249.000 €
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr1902
Objektangaben
Objektnummer4336
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche503 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Terrassen1
Verfügbar abnach Absprache
Kosten
Kaufpreis249.000 €
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr1902
Ausstattung & Details
UnterkellertJa
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Beschreibung
Erleben Sie den Charme der Jahrhundertwende! Dieses gepflegte und in Teilen ursprünglich erhaltene Wohnhaus vereint den soliden Charakter des Baujahres 1902 mit großzügigen Platzverhältnissen und einer attraktiven Grundstücksgröße von ca. 500 m². In massiver Bauweise, im Dachgeschoss mit Fachwerk errichtet und vollständig unterkellert, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien. Auf ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Aktuell sind im Erdgeschoss Esszimmer, 2 Wohnzimmer, Küche und ein Badezimmer mit Wanne aus den 60er Jahren zu finden. Das Obergeschoss gliedert sich in 3 große Zimmer, ein Duschbad im Stil der 70er Jahre und die ehemalige Küche, die heute als Büro nutzbar wäre. Im Dachgeschoss sind ein geräumiges Zimmer, ein Abstellraum und der Bodenbereich gegeben. Somit können auch größere Familien hier ihren Platzbedarf decken. Viel Stauraum ist im Keller vorhanden und Ihr PKW findet in der Garage seinen Platz. Der blickgeschützte Freisitz hinter dem Haus lädt zu entspannten Stunden im eigenen Garten ein.
Ausstattung
Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung der Marke Mediotherm mit Weishaupt-Brenner aus dem Jahr 1988. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Kachelofen, der jedoch seit längerer Zeit nur zur Dekoration genutzt wird. Die Fussböden wurden geschmackvoll mit Dielen, Parkett, Linoleum und teilweise bereits mit Vinyl versehen. Überwiegend wurden die Originaltüren erhalten. Eine Besonderheit ist die kleine Galerie im Türmchen des Hauses, die ideal als Leseecke genutzt werden kann und das Treppenhaus im Jugendstil. Ein Energieausweis wird nicht benötigt. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns einfach oder nutzen Sie gleich unsere 3D-Besichtigung und schauen Sie sich das Objekt an!
Lage
In zentraler Innenstadtlage als Teil einer denkmalrechtlichen Gesamtanlage und unweit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten steht dieses Wohnhaus direkt in Alsfeld. Eine zentrale Lage im europäischen Autobahnnetz (A5/A7) sowie eine gute Anbindung zur B 62 und B 254 sind gegeben. Weiterhin ist ein Bahnanschluss in der Stadtmitte vorhanden. Als typisches Mittelzentrum bietet Alsfeld Fachgeschäfte, Fachärzte, Klinikum, ein reichhaltiges Freizeitangebot und ein sehenswertes Kulturprogramm. Die historische Altstadt, mit Ihren Fachwerkhäusern und dem überregional bekannten Marktplatz, lädt Sie zum Bummeln und Träumen ein. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.msi-hessen.de
Immobilienbilder
Energieausweis
Baujahr1902
HeizungsartZentralheizung
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