Die msi-Garantie

Wir können Ihnen den Absatz Ihrer Immobilie leider nicht garantieren, aber wir garantieren Ihnen alles für die optimale Vermarktung zu Ihrer Zufriedenheit zu tun. Hierzu zählen:

Wertschätzung der Immobilie

Den richtigen Markt- oder Verkehrswert einer Immobilie zu kennen wird heute immer wichtiger. Nicht nur beim Kauf oder Verkauf. Auch in Erbangelegenheiten, bei Schenkungen oder Scheidungen ist der Wert einer Immobilie von großer Bedeutung. Wir ermitteln diesen unabhängig und nach den rechtlichen Gegebenheiten. Lassen Sie sich beraten, denn weder Sachwert noch Ertragswert oder Zeitwert muss Verkehrswert sein! Wir erstellen für Sie eine Wertermittlung und analysieren gleichzeitig für Sie den Markt, damit Ihr Objekt marktgerecht vermittelt werden kann.

Erstellung/Beantragung eines Energiepasses

Seit Einführung der ENEV bzw. des GEG müssen Verkäufer/Vermieter bereits bei der Besichtigung einen Energiepass vorlegen. Wir informieren Sie über die aktuelle Rechtslage und erstellen bzw. beantragen den für Ihre Immobilie erforderlichen Energiepass.

Exposé-Erstellung, gute Bilder, 3D-Besichtigung und Vermarktung Ihres Objektes über Internet und Printmedien

Wir setzen Ihre Immobilie durch geeignete Fotos, Luftaufnahmen und Texte ins rechte Licht. Mit unserer Profi-Technik erstellen wir 360°-Besichtigungen, die es Interessenten ermöglicht virtuell durch Ihre Immobilie zu gehen. Auch virtuelles Home-Staging ist unser tägliches Geschäft. Durch unsere langjährige Verbundenheit zu Volks- und Raiffeisenbanken haben wir zudem nicht nur in Oberhessen ein großes Verbreitungsgebiet, sondern haben durch eine moderne EDV-Anlage in Verbindung mit vielen Internetportalen und Social-Media (z. B. immowelt.de, immonet.de, kleinanzeigen.de, immobilien.de, wunschgrundstück.de, immopool.de, facebook, instagram usw.) eine Vielzahl an Vertriebs-Möglichkeiten.

Durchführung von Besichtigungen, Marketingaktionen + Events

Wir stimmen nicht nur mit Ihnen Termine für Besichtigungen ab, sonden führen diese abstimmungsgemäß durch und sorgen für eine geeignete Vermarktung die individuell auf Sie und Ihr Objekt zugeschnitten ist. Hierzu können auch offene Hausbesichtigungen, Flyerverteilungen oder Bietertage zählen.

Bonitätsprüfung der Käufer und Hilfestellung bei der Finanzierung

Nicht jeder, der Ihr Haus besichtigen möchte hat wirklich Interesse an der Immobilie. Wir trennen “Sehleute” und “ungebetene Gäste” von wirklichen Interessenten. Somit sparen wir Ihnen viel Zeit und sorgen gleichzeitig bei den Käufern für die maßgeschneiderte Finanzierung.

Vertragsabwicklung und Betreuung beim Notar

Wie oft haben Sie schon ein Haus verkauft? Wir haben in den vergangenen Jahren schon über 1500 Objekte mit den Notaren vor Ort an neue Eigentümer verkaufen und übergeben können. Der Notar ist hierbei neutrale Person. Wir sorgen dafür, dass Sie und die Käufer sicher gehen können, dass die Abwicklung wunschgemäß erfüllt und der Kaufpreis vollständig gezahlt wird.

Nachbetreuung, Hilfestellung bei Versicherungsfragen, Räumung, Renovierung und Ummeldung

Auch nach der Beurkundung stehen wir Ihnen gern bei allen Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Auch unsere Handwerker und Räumdienste stehen Ihnen auf Wunsch zum Festpreis zu Seite.

Beratung und Abwicklungsbetreuung auf Honorarbasis

Sie möchten verkaufen und haben schon einen Käufer in Aussicht? Auch hier können wir Sie zum Festpreis unterstützen. Nutzen Sie Ihre Zeit für wichtigere Dinge und gleichzeitig unser Verhandlungsgeschick und unsere Erfahrung. Kontaktieren Sie uns einfach.

Unser Leistungs-Quick-Check für Sie:

Kostenfreie Erstberatung im Büro oder mit Objektbesichtigung vor Ort ☑️
Marktkonforme Wertermittlung ☑️
Beratung zu aufwertenden Maßnahmen ☑️
Vermittlung von regionalen Reinigungsfirmen, Räumdiensten oder Handwerkern ☑️
Prüfung vorhandener Unterlagen ☑️
Beschaffung fehlender Unterlagen bei Baubehörden, Ämtern und Verwaltungen ☑️
Prüfung örtlicher und rechtlicher Gegebenheiten ☑️
Anonymisierung von Unterlagen ☑️
Erstellung und Aufarbeitung von Grundrissen und Wohnflächen­berechnungen ☑️
Hochwertige Immobilienfotografie ☑️
Erstellung von Luftbildern ☑️
Erstellung von virtuellen 360°-Besichtigungen ☑️
Erstellung oder Vermittlung von Energieausweisen ☑️
Digitales Home-Staging ☑️
Direktangebot an vorgemerkte Kaufinteressenten ☑️
VIP-Service für Kaufgesuche ☑️
Auf Wunsch diskrete Vermarktung (Secret Sale – Off-Market) ☑️
Präsentation Ihrer Immobilie in eignen Aushängen und bei VR Banken ☑️
Überregionale Werbung ☑️
Internationale Vermittlung über unser Maklernetzwerk der IMAG AG ☑️
Angebote in Immobilienportalen ☑️
Social-Media Marketing ☑️
Online-Marketing ☑️
Lokales Vor-Ort Marketing ☑️
Automatisierte Rückmeldung auf alle Anfragen sofort ☑️
Persönliche Rückmeldung unserer Mitarbeiter binnen eines Werktages ☑️
Optimale Erreichbarkeit – auch ki-unterstützt am Wochenende ☑️
Qualifikationsgespräche mit Interessenten und Erfassung des Kaufgesuches ☑️
Effiziente Planung von Einzel-Besichtigungsterminen ☑️
Betreuung vor, während und nach jeder Besichtigung ☑️
Automatisierte und persönliche Information über alle Vermarktungsaktivitäten ☑️
Unterstützung bei der Finanzierung durch die VR-VerbundBank ☑️
Finanzierungsprüfung oder Vermittlung ☑️
Durchführung von Bieterverfahren ☑️
Professionelle Verhandlungsführung ☑️
Vorbereitung von Verträgen ☑️
Vermittlung und Planung des Notartermins ☑️
Vertragsdurchsprache ☑️
Persönliche Begleitung zum Notartermin ☑️
Übergabe der Immobilie an den Käufer mit Übergabeprotokoll ☑️
Meldung der Übergabe an die zuständige Gemeinde/Stadt ☑️
After-Sale-Service ☑️ Beratung und Abwicklungsbetreuung auf Honorarbasis ☑️