Der Notartermin beim Immobilienkauf ist ein entscheidender Schritt, der sorgfältige Vorbereitung erfordert. In Schwalmstadt unterstützt Sie msi – Mike Schneider Immobilien GmbH dabei, alle wichtigen Aspekte zu beachten und den Termin optimal vorzubereiten. Eine gründliche Prüfung aller Unterlagen und das rechtzeitige Klären offener Fragen sind dabei essentiell.
Vor dem Notartermin sollten Sie den Kaufvertragsentwurf genau studieren und bei Unklarheiten nachfragen. Besonders wichtig ist die Überprüfung der Objektbeschreibung, des Kaufpreises und der Zahlungsmodalitäten. In Schwalmstadt ist es üblich, dass der Notar den Vertragsentwurf etwa eine Woche vor dem Termin zusendet. Nutzen Sie diese Zeit für eine gründliche Durchsicht. Bei der Immobilienmakler Schwalmstadt-Beratung erhalten Sie wertvolle Unterstützung bei der Vertragsanalyse.
Wichtige Punkte für Schwalmstadt
- Finanzierungsbestätigung: Bringen Sie eine aktuelle Finanzierungszusage Ihrer Bank mit, die nicht älter als 30 Tage sein sollte
- Personalausweis: Gültiger Lichtbildausweis ist zwingend erforderlich – Reisepass wird ebenfalls akzeptiert
- Grundbuchauszug: Prüfen Sie vorab die Grundbucheinträge auf mögliche Belastungen oder Wegerechte
- Energieausweis: Dieser muss vom Verkäufer vorgelegt und besprochen werden
Der Notartermin in Schwalmstadt dauert in der Regel 60 bis 90 Minuten. Der Notar wird den gesamten Vertrag vorlesen und alle Punkte erläutern. Scheuen Sie sich nicht, Fragen zu stellen, auch wenn der Vorlesevorgang dadurch länger dauert. Nach der Beurkundung erhalten Sie eine Ausfertigung des Kaufvertrags. Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst nach Erfüllung der im Vertrag festgelegten Bedingungen, wie der Löschung von Belastungen oder der Baugenehmigung.
Wir sind ein mittelständisches, inhabergeführtes Makler-Unternehmen, welches seit vielen Jahren mit der VR Bank HessenLand eG eine intensive Kooperation auf dem heimischen Immobilienmarkt pflegt. Wir bilden eine Einheit, die durch Nutzung moderner Techniken in allen Kommunikations- und Marketing-Gebieten mit Hilfe kompetenter Mitarbeiter und Partner eine sichere und optimale Immobilienvermittlung leistet. Mit Transparenz, Klarheit und Wahrheit engagieren wir uns nun bereits seit über 25 Jahren für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte.
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