35260 STADTALLENDORF / HATZBACH
GERÄUMIG, GEPFLEGT UND KURZE WEGE! KEINE KÄUFERPROVISION!
Objektangaben
Objektnummer4242
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche461 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Terrassen1
Anzahl Etagen2
Verfügbar abFrühjahr 2026
Ausstattung & Details
BodenParkett, Dielen, Kunststoff
UnterkellertJa
BefeuerungElektro
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze5
Kosten
Kaufpreis179.500 €
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr1879
Objektangaben
Objektnummer4242
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche461 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Terrassen1
Anzahl Etagen2
Verfügbar abFrühjahr 2026
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze5
Kosten
Kaufpreis179.500 €
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr1879
Ausstattung & Details
BodenParkett, Dielen, Kunststoff
UnterkellertJa
BefeuerungElektro
Beschreibung
Dieses im Jahre 1879 erbaute und immer wieder renovierte und erweiterte Wohnhaus bietet Ihnen heute rund 150 m² Wohnfläche für Ihre Familie. Das Erdgeschoss gliedert sich auf in ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche im Stil der 70er-Jahre. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, zwei Büroräume und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC in weiß und manhattangrau. Das Dachgeschoss des Hauses ist ausbaufähig und vom Wohnhaus sowie aus dem Nebengebäude erreichbar. Im Kellergeschoss befinden sind drei Abstellräume und ein Erdkeller. Angrenzend an das Wohnhaus finden Sie eine große Scheune, die Ihnen zusätzlich Lagermöglichkeiten und viel Raum für Hobby und Freizeit bietet. Für Ihren PKW steht eine geräumige, geflieste Garage zur Verfügung, die bei Bedarf auch als Partyraum mit angrenzender Sommerküche genutzt werden kann. Weitere Stellplätze, zum Beispiel für Anhänger etc. sind in der Scheune gegeben.
Ausstattung
Dieses Fachwerkhaus wird mit elektrischen Nachtspeicher-Heizungen beheizt, die überwiegend aus dem Jahr 2010 stammen. Zudem verfügt das Objekt über aktuell zwei Kaminöfen und einer weiteren Anschlussmöglichkeit, die als zusätzliche Heizquelle genutzt werden kann. Die zweifach isolierverglasten Kunststofffenster aus den 90er Jahren sind teilweise mit elektrischen Rollläden versehen. Die Elektrik des Hauses wurde im Jahr 2020 erneuert und der Elektrokasten ist ebenfalls neuwertig. Zudem ist bereits ein Glasfaseranschluss mit bis zu 1000 MBit/s gegeben. Für die Fußböden wurde überwiegend Parkett, Vinyl, Dielen und PVC-Boden verwendet. Ruhige Stunden können Sie auf dem geschützt gelegenen Freisitz im Hof verbringen, zudem bietet sich die Möglichkeit bei Tierhaltung eine nah gelegene Wiese anzupachten. Ein Energieausweis wurde beantragt. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gerne oder nutzen Sie direkt unseren virtuellen Rundgang.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Hatzbach, einem Ortsteil von Stadtallendorf. Diese ländliche Umgebung bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Natur und Komfort. Die Landschaft ist geprägt von malerischen Wäldern und weitläufigen Feldern, ideal für entspannende Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Der Ort Hatzbach ist bekannt für seine freundliche und aufgeschlossene Nachbarschaft sowie ihre gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten erreichbar. Zudem profitieren die Bewohner von einer guten Busanbindung sowie Kindergarten und Grundschule im Ort. Über die nahegelegenen Verkehrswege sind größere Städte und Autobahnen (A49) schnell erreichbar. Insgesamt vereint dieser Standort das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Erholung des Landlebens und die Annehmlichkeiten in der Nähe. Weitere Informationen finden Sie unter www.msi-hessen.de
Immobilienbilder
Energieausweis
Diese Immobilie benötigt keinen Energieausweis oder der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und wird dem Kunden bei der Besichtigung vorgelegt.
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