Für Schrecksbach finden Sie die aktuellen Bodenrichtwerte beim zuständigen Gutachterausschuss des Landkreises Hersfeld-Rotenburg sowie über das landesweite Portal BORIS Hessen. Die Bodenrichtwerte werden jährlich zum Stichtag 31. Dezember ermittelt und bieten eine wichtige Orientierung für die Bewertung von Grundstücken in Schrecksbach. Als Experten von msi – Mike Schneider Immobilien GmbH können wir Ihnen bei der Interpretation dieser Werte helfen.
Die Bodenrichtwerte werden in Schrecksbach nach verschiedenen Nutzungsarten und Lagen differenziert ermittelt. Besonders relevant sind die Unterschiede zwischen Bauland, landwirtschaftlich genutzten Flächen und Waldflächen. Das Online-Portal BORIS Hessen bietet eine interaktive Karte, über die Sie gezielt nach Flurstücken in Schrecksbach suchen können. Alternativ erhalten Sie beim Gutachterausschuss des Landkreises Hersfeld-Rotenburg kostenpflichtige Bodenrichtwertkarten und detaillierte Auskünfte. Bei komplexeren Bewertungsfragen, etwa für einen geplanten Hausverkauf oder eine Immobilienbewertung, empfiehlt sich die Beratung durch einen erfahrenen Immobilienmakler Alsfeld, da die Bodenrichtwerte nur einen ersten Anhaltspunkt darstellen.
Wichtige Punkte für Schrecksbach
- Online-Zugang: BORIS Hessen bietet kostenfreie Einsicht in die Bodenrichtwerte für alle Ortsteile von Schrecksbach
- Lokale Unterschiede: Die Werte variieren zwischen dem Kernort und den Ortsteilen wie Frielingen oder Holzburg erheblich
- Aktualität: Die Bodenrichtwerte werden jährlich aktualisiert und gelten jeweils für das vergangene Kalenderjahr
- Zusatzinformationen: Der Gutachterausschuss bietet auch Kaufpreissammlungen und Marktberichte für die Region an
Bei der Nutzung der Bodenrichtwerte für Schrecksbach sollten Sie beachten, dass diese Durchschnittswerte darstellen und individuelle Faktoren wie Erschließung, Hanglage oder besondere Zuschnitte nicht berücksichtigen. Für eine fundierte Immobilienbewertung sind daher weitere Faktoren wie die örtliche Infrastruktur, Verkehrsanbindung und aktuelle Marktentwicklungen einzubeziehen. Die Nähe zur B454 und die gute Anbindung an Schwalmstadt beeinflussen beispielsweise die Grundstückswerte in bestimmten Lagen von Schrecksbach positiv.
Wir sind ein mittelständisches, inhabergeführtes Makler-Unternehmen, welches seit vielen Jahren mit der VR Bank HessenLand eG eine intensive Kooperation auf dem heimischen Immobilienmarkt pflegt. Durch unsere intensive Marktbeobachtung in der Region können wir die Bodenrichtwerte von Schrecksbach in den größeren Marktkontext einordnen und Ihnen eine realistische Einschätzung für Ihr konkretes Vorhaben geben. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien im Bereich Alsfeld, Kirchhain, Schwalmstadt, Stadtallendorf und Umgebung.