Der Bodenrichtwert in Kirchhain wird alle zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt, der die Kaufpreissammlung des örtlichen Immobilienmarktes auswertet. Bei msi – Mike Schneider Immobilien GmbH beraten wir Sie gerne zu den aktuellen Bodenrichtwerten und deren Bedeutung für Ihre Immobilie. Diese Werte dienen als wichtige Orientierungshilfe für Immobilienbewertungen und Kaufpreisverhandlungen.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte beim Landkreis Marburg-Biedenkopf sammelt kontinuierlich alle Grundstückskaufverträge in Kirchhain und wertet diese statistisch aus. Dabei werden vergleichbare Grundstücke nach Lage, Nutzung und Erschließung kategorisiert. Die ermittelten Bodenrichtwerte werden in einer öffentlichen Bodenrichtwertkarte dargestellt, die online einsehbar ist. Für den Hausverkauf in Kirchhain sind diese Werte ein wichtiger Ausgangspunkt für eine realistische Preisfindung.
Wichtige Punkte für Kirchhain
- Stichtag: Die Bodenrichtwerte werden alle zwei Jahre zum 31. Dezember ermittelt und gelten für das gesamte Folgejahrpaar
- Zoneneinteilung: Kirchhain ist in verschiedene Bodenrichtwertzonen unterteilt, je nach Lage und Infrastruktur
- Kostenfreie Einsicht: Die Bodenrichtwertkarte ist online über das Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation Hessen abrufbar
- Berücksichtigte Faktoren: Lage, Erschließung, Baurecht und örtliche Verkehrsanbindung fließen in die Bewertung ein
Die Bodenrichtwertzonen in Kirchhain spiegeln die unterschiedlichen Wohnlagen und Entwicklungsgebiete wider. Besonders die Nähe zum Zentrum, zu Bildungseinrichtungen und die Verkehrsanbindung an die B454 beeinflussen die Werte erheblich. Als erfahrene Immobilienmakler in Kirchhain kennen wir die lokalen Besonderheiten und können einschätzen, wie sich spezielle Grundstücksmerkmale auf den tatsächlichen Verkehrswert auswirken.
Wir sind ein mittelständisches, inhabergeführtes Makler-Unternehmen, welches seit vielen Jahren mit der VR Bank HessenLand eG eine intensive Kooperation auf dem heimischen Immobilienmarkt pflegt. Mit Transparenz, Klarheit und Wahrheit engagieren wir uns nun bereits seit über 25 Jahren für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien im Bereich Alsfeld, Kirchhain, Schwalmstadt, Stadtallendorf und Umgebung.