Die Bodenpreise in Kirchhain variieren je nach Lage und Bebauungsplan zwischen 80 und 150 Euro pro Quadratmeter für Wohnbauland. Als regional verwurzeltes Unternehmen kennt msi – Mike Schneider Immobilien GmbH die lokalen Gegebenheiten des Kirchhainer Immobilienmarkts genau. Die Preise haben sich in den letzten Jahren stabil entwickelt, wobei zentrumsnahe Lagen tendenziell höhere Werte erzielen.
In Kirchhain sind besonders die Neubaugebiete am Stadtrand gefragt, wo Baugrundstücke zwischen 90 und 120 Euro pro Quadratmeter kosten. Die Kernstadt weist mit 120 bis 150 Euro pro Quadratmeter höhere Preise auf, bietet aber eine bessere Infrastruktur und kürzere Wege zu Geschäften und öffentlichen Einrichtungen. Für eine professionelle Beratung beim Hausverkauf in Kirchhain oder bei der Grundstücksbewertung stehen erfahrene Immobilienexperten zur Verfügung.
Wichtige Punkte für Kirchhain
- Neubaugebiete: Moderne Erschließung und günstigere Preise zwischen 90-120 Euro/m²
- Zentrale Lagen: Höhere Bodenpreise bis 150 Euro/m² durch bessere Infrastruktur
- Bebauungspläne: Aktuelle Entwicklungen beeinflussen die Grundstückspreise erheblich
- Marktentwicklung: Stabile Preisentwicklung mit leichter Tendenz nach oben
Die Erschließungskosten sind bei der Berechnung der Gesamtkosten zu berücksichtigen und können je nach Lage zusätzlich 30 bis 60 Euro pro Quadratmeter betragen. Besonders attraktiv sind derzeit die neuen Wohngebiete im Süden Kirchhains, die eine gute Anbindung an die B454 bieten. Ein qualifizierter Immobilienmakler in Kirchhain kann bei der Bewertung von Baugrundstücken wertvolle Unterstützung leisten.
Wir sind ein mittelständisches, inhabergeführtes Makler-Unternehmen, welches seit vielen Jahren mit der VR Bank HessenLand eG eine intensive Kooperation auf dem heimischen Immobilienmarkt pflegt. Mit Transparenz, Klarheit und Wahrheit engagieren wir uns nun bereits seit über 25 Jahren für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien im Bereich Alsfeld, Kirchhain, Schwalmstadt, Stadtallendorf und Umgebung.