Beim Immobilienkauf in Gilserberg trägt grundsätzlich der Käufer die Notarkosten. Diese betragen in der Regel zwischen 1,0 und 1,5 Prozent des Kaufpreises und umfassen sowohl die eigentliche Notargebühr als auch die Kosten für die Grundbucheintragung. Wir von msi – Mike Schneider Immobilien GmbH informieren unsere Kunden in Gilserberg stets transparent über alle anfallenden Nebenkosten beim Immobilienerwerb.
Die Notarkosten sind gesetzlich geregelt und richten sich nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG). Sie setzen sich aus verschiedenen Positionen zusammen: der Beurkundung des Kaufvertrags, der Abwicklung der Kaufpreiszahlung und der Eintragung ins Grundbuch. In Gilserberg, einer charmanten Gemeinde im Schwalm-Eder-Kreis, gelten dieselben bundesweiten Regelungen. Bei einem durchschnittlichen Kaufpreis von 300.000 Euro fallen somit etwa 3.000 bis 4.500 Euro Notarkosten an. Als erfahrener Immobilienmakler Kirchhain unterstützen wir Sie auch bei Transaktionen in der gesamten Region rund um Gilserberg.
Wichtige Punkte für Gilserberg
- Notarwahl: Der Käufer kann den Notar frei wählen – oft empfiehlt sich ein ortsansässiger Notar in Schwalmstadt oder Homberg
- Kostenverteilung: Manchmal übernimmt der Verkäufer anteilig Notarkosten als Verhandlungsargument
- Finanzierung: Notarkosten sollten bei der Finanzierungsplanung mit 1,5% des Kaufpreises kalkuliert werden
- Zahlungszeitpunkt: Die Notarrechnung wird meist 2-3 Wochen nach der Beurkundung gestellt
Neben den reinen Notarkosten entstehen weitere Kaufnebenkosten wie die Grunderwerbsteuer von 6% in Hessen und gegebenenfalls Maklerkosten. In Gilserberg profitieren Käufer von der ruhigen Lage im Naturpark Kellerwald-Edersee und der guten Anbindung an größere Städte wie Kassel. Die lokalen Immobilienpreise sind im Vergleich zu Ballungsräumen moderat, was die Notarkosten entsprechend beeinflusst.
Wir sind ein mittelständisches, inhabergeführtes Makler-Unternehmen, welches seit vielen Jahren mit der VR Bank HessenLand eG eine intensive Kooperation auf dem heimischen Immobilienmarkt pflegt. Mit Transparenz, Klarheit und Wahrheit engagieren wir uns nun bereits seit über 25 Jahren für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien im Bereich Alsfeld, Kirchhain, Schwalmstadt, Stadtallendorf und Umgebung – und selbstverständlich auch in Gilserberg und den umliegenden Gemeinden des Schwalm-Eder-Kreises.
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