Beim Immobilienverkauf in Schwalmstadt trägt grundsätzlich der Käufer sowohl die Notarkosten als auch die Grundbuchkosten. Dies ist die gesetzliche Regelung nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch und gilt bundesweit einheitlich. Wir von msi – Mike Schneider Immobilien GmbH informieren unsere Kunden in Schwalmstadt stets transparent über diese Kostenverteilung im Verkaufsprozess.
Die Notarkosten belaufen sich auf etwa 1,5% des Kaufpreises und beinhalten die Beurkundung des Kaufvertrags sowie die Abwicklung des gesamten Kaufprozesses. Die Grundbuchkosten betragen zusätzlich etwa 0,5% des Kaufpreises für die Eigentumsumschreibung. In Schwalmstadt, einem attraktiven Standort im Schwalm-Eder-Kreis, sind diese Kostenpunkte für Käufer bei der Finanzierungsplanung wichtig zu berücksichtigen. Als erfahrener Immobilienmakler Schwalmstadt erläutern wir sowohl Verkäufern als auch Käufern alle anfallenden Nebenkosten im Detail.
Wichtige Punkte für Schwalmstadt
- Gesetzliche Regelung: Käufer trägt Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2% des Kaufpreises)
- Verkäuferkosten: Lediglich Maklercourtage und eventuelle Löschungsbewilligung für alte Grundschulden
- Regionale Besonderheit: In Schwalmstadt sind die Grundstückspreise moderat, wodurch auch die prozentualen Kosten überschaubar bleiben
- Vertragsgestaltung: Abweichende Kostenteilung ist durch individuelle Vereinbarung möglich, aber unüblich
Verkäufer in Schwalmstadt müssen lediglich die vereinbarte Maklercourtage sowie eventuelle Kosten für Löschungsbewilligungen bestehender Grundschulden tragen. Bei der Vermarktung von Immobilien im Bereich Schwalmstadt und Umgebung sorgen wir für eine transparente Aufklärung aller Beteiligten über die anfallenden Kosten, damit der Verkaufsprozess reibungslos ablaufen kann.
Wir sind ein mittelständisches, inhabergeführtes Makler-Unternehmen, welches seit vielen Jahren mit der VR Bank HessenLand eG eine intensive Kooperation auf dem heimischen Immobilienmarkt pflegt. Durch unsere langjährige Erfahrung in Schwalmstadt und der Region können wir Verkäufer und Käufer umfassend über alle rechtlichen und finanziellen Aspekte des Immobiliengeschäfts beraten. Mit Transparenz, Klarheit und Wahrheit engagieren wir uns nun bereits seit über 25 Jahren für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte.
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