Für eine professionelle Immobilienbewertung in Schwalmstadt benötigen Sie verschiedene wichtige Unterlagen, die den Wert und Zustand Ihrer Immobilie dokumentieren. msi – Mike Schneider Immobilien GmbH unterstützt Sie dabei, alle erforderlichen Dokumente zusammenzustellen, um eine präzise und marktgerechte Bewertung zu erhalten.
Die Grundbuchauszüge sind essentiell für jede Bewertung, da sie Eigentumsverhältnisse und eventuelle Belastungen aufzeigen. Ebenso wichtig sind Baupläne und Grundrisse, die Aufschluss über die Raumaufteilung und bauliche Struktur geben. Für Eigentumswohnungen ist die Teilungserklärung mit Gemeinschaftsordnung unerlässlich. Bei einem geplanten Hausverkauf in Schwalmstadt sollten zusätzlich alle Modernisierungsnachweise und Energieausweise vorliegen.
Wichtige Punkte für Schwalmstadt
- Energieausweis: In Schwalmstadt besonders wichtig für ältere Fachwerkgebäude und Bestandsimmobilien
- Modernisierungsbelege: Dokumentation aller Sanierungsmaßnahmen der letzten Jahre mit Kostenaufstellungen
- Flurkarten: Aktuelle Vermessungsunterlagen vom Katasteramt Homberg (Efze) für genaue Grundstücksabgrenzungen
- Wohn- und Nutzflächenberechnung: Professionelle Berechnung nach DIN 277 für präzise Bewertung
Weitere wichtige Unterlagen umfassen Betriebskostenabrechnungen der letzten drei Jahre, aktuelle Mietverträge bei vermieteten Objekten sowie alle verfügbaren Gutachten oder Wertgutachten aus der Vergangenheit. In Schwalmstadt spielen aufgrund der historischen Bausubstanz oft auch Denkmalschutzunterlagen eine Rolle.
Wir als Immobilienmakler in Schwalmstadt sind ein mittelständisches, inhabergeführtes Makler-Unternehmen, welches seit vielen Jahren mit der VR Bank HessenLand eG eine intensive Kooperation auf dem heimischen Immobilienmarkt pflegt. Wir bilden eine Einheit, die durch Nutzung moderner Techniken in allen Kommunikations- und Marketing-Gebieten mit Hilfe kompetenter Mitarbeiter und Partner eine sichere und optimale Immobilienvermittlung leistet. Mit Transparenz, Klarheit und Wahrheit engagieren wir uns nun bereits seit über 25 Jahren für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte.