Für eine professionelle Immobilienbewertung in Gemünden benötigen Sie verschiedene Unterlagen, die den Zustand und die rechtlichen Verhältnisse Ihrer Immobilie dokumentieren. Das Team von msi – Mike Schneider Immobilien GmbH unterstützt Sie dabei, alle erforderlichen Dokumente zusammenzustellen und eine fundierte Bewertung zu erstellen.
Die wichtigsten Unterlagen umfassen den Grundbuchauszug und Flurkarten, die Aufschluss über Eigentumsverhältnisse und Grundstücksgrenzen geben. Zusätzlich sind Baupläne, Wohnflächenberechnungen sowie der Energieausweis erforderlich. Für Eigentumswohnungen in Gemünden ist die Teilungserklärung samt aktueller Hausgeldabrechnung besonders wichtig. Bei einem Immobilienverkauf aufgrund einer neuen Lebenssituation sollten auch Renovierungsnachweise und Modernisierungsbelege vorgelegt werden.
Wichtige Punkte für Gemünden
- Grundbuchauszug: Aktueller Auszug nicht älter als drei Monate aus dem Amtsgericht Bad Hersfeld
- Baurechtliche Unterlagen: Baugenehmigung und Abnahmeprotokolle der Stadt Gemünden
- Energieausweis: Gültiger Ausweis gemäß EnEV für bessere Marktchancen in Gemünden
- Modernisierungsnachweis: Belege über Sanierungen zur Wertsteigerung der Immobilie
In Gemünden sollten Sie auch Protokolle der Eigentümerversammlung sowie Informationen über geplante Sanierungsmaßnahmen bereithalten. Diese Unterlagen sind besonders wichtig, da sie die zukünftige Wertentwicklung Ihrer Immobilie in der Region beeinflussen können. Aktuelle Nebenkostenabrechnungen der letzten drei Jahre geben zudem Aufschluss über die Betriebskosten.
Wir sind ein mittelständisches, inhabergeführtes Makler-Unternehmen, welches seit vielen Jahren mit der VR Bank HessenLand eG eine intensive Kooperation auf dem heimischen Immobilienmarkt pflegt. Selbst für komplizierte Immobilienprobleme finden wir mit unserer hohen Branchenkompetenz bedarfsgerechte Lösungen, beispielsweise bei Betreuungen, Nachlassangelegenheiten und Beteiligten im Ausland. Mit Transparenz, Klarheit und Wahrheit engagieren wir uns nun bereits seit über 25 Jahren für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte.