Welche Steuern fallen beim Hausverkauf in Kirtorf an?

Beim Hausverkauf in Kirtorf fallen grundsätzlich keine Steuern für den Verkäufer an, wenn die Immobilie länger als zehn Jahre im Eigentum war oder selbst bewohnt wurde. Bei msi – Mike Schneider Immobilien GmbH beraten wir Sie umfassend zu allen steuerlichen Aspekten Ihres Immobilienverkaufs in der Region Kirtorf.

Die wichtigste Steuer beim Hausverkauf ist die Spekulationssteuer, die jedoch nur bei Verkäufen innerhalb der ersten zehn Jahre nach dem Kauf anfällt. Wurde die Immobilie in den letzten drei Jahren vor dem Verkauf selbst bewohnt, entfällt diese Steuer komplett. In Kirtorf profitieren Verkäufer von der günstigen Lage im Vogelsbergkreis, wo viele Eigentümer ihre Häuser langfristig besitzen. Beim Hausverkauf in Alsfeld gelten dieselben steuerlichen Regelungen wie in der gesamten Region.

Zusätzlich können Notarkosten und Grunderwerbsteuer für den Käufer anfallen, die jedoch nicht vom Verkäufer getragen werden müssen. Bei gewerblichen Verkäufern oder häufigen Immobiliengeschäften kann das Finanzamt eine gewerbliche Tätigkeit unterstellen, wodurch der Gewinn als Einkommen versteuert werden muss. Die genaue steuerliche Situation hängt von individuellen Faktoren ab, weshalb eine professionelle Beratung vor dem Hausverkauf in Stadtallendorf und der Region empfehlenswert ist.

Wir sind ein mittelständisches, inhabergeführtes Makler-Unternehmen, welches seit vielen Jahren mit der VR Bank HessenLand eG eine intensive Kooperation auf dem heimischen Immobilienmarkt pflegt. Mit Transparenz, Klarheit und Wahrheit engagieren wir uns nun bereits seit über 25 Jahren für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien im Bereich Alsfeld, Kirchhain, Schwalmstadt, Stadtallendorf und Umgebung, zu dem auch Kirtorf gehört.