Was prüfe ich vor dem Kaufvertrag in Kirtorf?

Vor dem Kaufvertrag in Kirtorf sollten Sie eine gründliche Prüfung der Immobilie und aller relevanten Dokumente durchführen. Besonders wichtig sind die Einsichtnahme ins Grundbuch, die Prüfung der Baulastenauskunft und die Begutachtung des energetischen Zustands der Immobilie. msi – Mike Schneider Immobilien GmbH unterstützt Sie dabei, alle erforderlichen Unterlagen rechtzeitig vor der Beurkundung zu sichten und zu bewerten.

Eine umfassende Dokumentenprüfung bildet das Fundament für einen sicheren Immobilienerwerb in Kirtorf. Das Grundbuch gibt Aufschluss über Eigentumsverhältnisse, eingetragene Lasten und mögliche Wegerechte. Die Baulastenauskunft beim Vogelsbergkreis informiert über bauliche Verpflichtungen und Einschränkungen, die das Grundstück betreffen könnten. Zusätzlich sollten Sie den Energieausweis genau studieren, da dieser wichtige Hinweise auf die zu erwartenden Betriebskosten liefert.

In der ländlich geprägten Gemeinde Kirtorf sollten Sie besondere Aufmerksamkeit auf die Erschließungssituation legen. Prüfen Sie, ob alle notwendigen Anschlüsse vorhanden sind und ob möglicherweise Erschließungsbeiträge anfallen könnten. Bei älteren Immobilien empfiehlt sich zudem eine Bausubstanzprüfung durch einen Sachverständigen, um versteckte Mängel oder erforderliche Sanierungsmaßnahmen frühzeitig zu erkennen.

Wir sind ein mittelständisches, inhabergeführtes Makler-Unternehmen, welches seit vielen Jahren mit der VR Bank HessenLand eG eine intensive Kooperation auf dem heimischen Immobilienmarkt pflegt. Mit Transparenz, Klarheit und Wahrheit engagieren wir uns nun bereits seit über 25 Jahren für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte. Selbst für komplizierte Immobilienprobleme finden wir mit unserer hohen Branchenkompetenz bedarfsgerechte Lösungen, beispielsweise bei Betreuungen, Nachlassangelegenheiten und Beteiligten im Ausland.