Was passiert nach der Beurkundung in Kirchhain?

Nach der Beurkundung beim Notar in Kirchhain beginnt die finale Phase des Immobilienverkaufs mit wichtigen Schritten für beide Vertragsparteien. Die Eigentumsumschreibung im Grundbuch und die Kaufpreisabwicklung werden eingeleitet, wobei msi – Mike Schneider Immobilien GmbH Sie durch diese entscheidende Phase begleitet. Bis zur vollständigen Abwicklung vergehen in der Regel noch einige Wochen.

Die Grundbuchumschreibung erfolgt automatisch durch den Notar, der alle erforderlichen Unterlagen an das Grundbuchamt in Marburg weiterleitet. Gleichzeitig werden eventuelle Löschungsbewilligungen für bestehende Grundschulden veranlasst. Als professioneller Immobilienmakler in Kirchhain überwachen wir diese Prozesse und halten alle Beteiligten über den Fortschritt auf dem Laufenden. Die Kaufpreiszahlung erfolgt meist nach Erhalt der Unbedenklichkeitsbescheinigung vom Finanzamt, die bestätigt, dass keine Grunderwerbsteuer-Schulden bestehen.

Die Kaufpreisauszahlung wird vom Notar treuhänderisch abgewickelt, sobald alle Bedingungen erfüllt sind. Der Verkäufer erhält sein Geld abzüglich der Grundschulden und Notar- sowie Grundbuchkosten. Parallel dazu muss der Käufer die Grunderwerbsteuer von 6% des Kaufpreises in Hessen entrichten. Besonders in der Universitätsstadt Kirchhain ist eine zeitnahe Abwicklung wichtig, da sich der Immobilienmarkt dynamisch entwickelt.

Wir sind ein mittelständisches, inhabergeführtes Makler-Unternehmen, welches seit vielen Jahren mit der VR Bank HessenLand eG eine intensive Kooperation auf dem heimischen Immobilienmarkt pflegt. Mit Transparenz, Klarheit und Wahrheit engagieren wir uns nun bereits seit über 25 Jahren für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien im Bereich Alsfeld, Kirchhain, Schwalmstadt, Stadtallendorf und Umgebung.