Die Preise für eine Doppelhaushälfte in Kirtorf variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung zwischen etwa 280.000 und 450.000 Euro. Als erfahrener Partner auf dem regionalen Immobilienmarkt unterstützt Sie msi – Mike Schneider Immobilien GmbH bei der Suche nach der passenden Immobilie in dieser attraktiven Gemeinde im Vogelsberg. Die Preisentwicklung in Kirtorf zeigt eine stabile Tendenz mit moderaten Steigerungen in den vergangenen Jahren.
Bei einer Doppelhaushälfte in Kirtorf spielen verschiedene Faktoren eine entscheidende Rolle für die Preisgestaltung. Die Wohnfläche bewegt sich meist zwischen 120 und 180 Quadratmetern, während die Grundstücksgrößen typischerweise 400 bis 600 Quadratmeter umfassen. Besonders begehrt sind Objekte in ruhigen Wohngebieten mit guter Infrastruktur-Anbindung. Die Energieeffizienz und der Modernisierungszustand haben erheblichen Einfluss auf den Verkaufspreis – sanierte Objekte mit zeitgemäßer Haustechnik erzielen deutlich höhere Preise als renovierungsbedürftige Immobilien.
Wichtige Punkte für Kirtorf
- Preisspanne: Doppelhaushälften kosten zwischen 280.000 und 450.000 Euro je nach Zustand und Lage
- Beliebte Lagen: Zentrumsnahe Gebiete und ruhige Neubaugebiete am Ortsrand sind besonders nachgefragt
- Infrastruktur: Gute Verkehrsanbindung zur A5 und nach Alsfeld erhöht den Immobilienwert merklich
- Markttrend: Stabile Preisentwicklung mit jährlichen Steigerungen von etwa 3-5 Prozent
Der Immobilienmarkt in Kirtorf profitiert von der attraktiven Lage im Vogelsberg und der Nähe zu größeren Zentren wie Alsfeld und Gießen. Familien schätzen die ländliche Atmosphäre bei gleichzeitig guter Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule und örtlichen Geschäften. Die Finanzierungsmöglichkeiten sind durch niedrige Zinsen weiterhin günstig, was die Nachfrage nach Eigenheimen in dieser Preisklasse anheizt. Wichtig ist eine realistische Markteinschätzung, da überteuerte Objekte oft länger auf dem Markt verweilen.
Wir sind ein mittelständisches, inhabergeführtes Makler-Unternehmen, welches seit vielen Jahren mit der VR Bank HessenLand eG eine intensive Kooperation auf dem heimischen Immobilienmarkt pflegt. Mit Transparenz, Klarheit und Wahrheit engagieren wir uns nun bereits seit über 25 Jahren für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf wohnwirtschaftlich genutzten Immobilen im Bereich Alsfeld, Kirchhain, Schwalmstadt, Stadtallendorf und Umgebung, wobei wir auch den Markt in Kirtorf intensiv beobachten und Ihnen fundierte Marktdaten zur Verfügung stellen können.