Die Kosten für eine 4-Zimmer-Wohnung in Schrecksbach variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand zwischen etwa 150.000 und 300.000 Euro. Als erfahrenes Maklerunternehmen msi – Mike Schneider Immobilien GmbH beobachtet den regionalen Immobilienmarkt intensiv und kann Ihnen aktuelle Preiseinschätzungen für den Schwalm-Eder-Kreis liefern. Die Preise sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, wobei Schrecksbach aufgrund seiner ländlichen Lage noch erschwinglichere Alternativen zu den größeren Städten der Region bietet.
Bei der Preisgestaltung spielen verschiedene Faktoren eine entscheidende Rolle. Die Lage innerhalb Schrecksbachs beeinflusst den Wert erheblich – zentrale Lagen mit guter Infrastruktur erzielen höhere Preise als Randlagen. Die Wohnfläche einer 4-Zimmer-Wohnung liegt typischerweise zwischen 80 und 120 Quadratmetern, wobei größere Wohnungen entsprechend teurer sind. Auch das Baujahr und der Sanierungsstand wirken sich stark auf den Kaufpreis aus, ebenso wie die Ausstattungsqualität von Küche und Bädern.
Wichtige Punkte für Schrecksbach
- Preisspanne: 4-Zimmer-Wohnungen kosten zwischen 150.000 und 300.000 Euro, je nach Lage und Ausstattung
- Quadratmeterpreise: Liegen durchschnittlich zwischen 1.500 und 2.500 Euro pro Quadratmeter
- Beste Lagen: Zentrale Bereiche und Wohngebiete mit guter Anbindung nach Schwalmstadt sind besonders gefragt
- Nebenkosten: Zusätzlich fallen etwa 10-15% der Kaufsumme für Makler, Notar und Grunderwerbsteuer an
Der Immobilienmarkt in Schrecksbach profitiert von der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu größeren Zentren wie Schwalmstadt und Bad Hersfeld. Die Gemeinde bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung mit intakter Infrastruktur. Besonders sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten in gepflegten Wohnanlagen erzielen derzeit stabile Preise. Die Nachfrage nach 4-Zimmer-Wohnungen ist kontinuierlich vorhanden, da sie sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf attraktiv sind.
Wir sind ein mittelständisches, inhabergeführtes Makler-Unternehmen, welches seit vielen Jahren mit der VR Bank HessenLand eG eine intensive Kooperation auf dem heimischen Immobilienmarkt pflegt. Mit Transparenz, Klarheit und Wahrheit engagieren wir uns nun bereits seit über 25 Jahren für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien im Bereich Alsfeld, Kirchhain, Schwalmstadt, Stadtallendorf und Umgebung, wodurch wir auch den Markt in Schrecksbach bestens kennen.