Die Hauspreise in Schwalmstadt bewegen sich je nach Lage, Größe und Ausstattung in unterschiedlichen Preissegmenten. Für Ein- und Zweifamilienhäuser können Sie mit Preisen zwischen 200.000 und 500.000 Euro rechnen, wobei besonders gefragte Lagen entsprechend höhere Preise erzielen. msi – Mike Schneider Immobilien GmbH beobachtet den lokalen Markt kontinuierlich und kann Ihnen aktuelle Marktdaten für Ihre Immobilienentscheidung liefern.
Der Immobilienmarkt in Schwalmstadt zeigt sich stabil und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten. Besonders die Stadtteile Treysa und Ziegenhain sind aufgrund ihrer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung sehr nachgefragt. Die Preise variieren stark je nach Baujahr, Grundstücksgröße und energetischer Sanierung. Ältere Häuser aus den 1960er bis 1980er Jahren starten oft bei 180.000 Euro, während modernisierte oder neu erbaute Objekte deutlich höhere Preise erzielen. Unser erfahrenes Team als Immobilienmakler Schwalmstadt kennt die lokalen Marktbesonderheiten genau.
Wichtige Punkte für Schwalmstadt
- Lageunterschiede: Häuser in zentralen Lagen von Treysa und Ziegenhain sind 15-25% teurer als in den Randgebieten
- Energiestandard: Sanierte Häuser mit moderner Heizung und Dämmung erzielen deutlich höhere Verkaufspreise
- Grundstückspreise: Baugrundstücke kosten zwischen 80-150 Euro pro Quadratmeter je nach Lage
- Verkehrsanbindung: Die gute Anbindung an die A49 und nach Kassel macht Schwalmstadt für Pendler attraktiv
Bei der Preisermittlung für Ihr Haus spielen neben der Lage auch Faktoren wie der Zustand der Immobilie, die Ausstattung und aktuelle Marktentwicklungen eine entscheidende Rolle. In Schwalmstadt sind besonders Häuser mit Gärten und ruhiger Lage gefragt, da die Stadt einen hohen Freizeitwert bietet. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und der Schwalm macht die Region für Familien besonders attraktiv.
Wir sind ein mittelständisches, inhabergeführtes Makler-Unternehmen, welches seit vielen Jahren mit der VR Bank HessenLand eG eine intensive Kooperation auf dem heimischen Immobilienmarkt pflegt. Mit Transparenz, Klarheit und Wahrheit engagieren wir uns nun bereits seit über 25 Jahren für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf wohnwirtschaftlich genutzten Immobilen im Bereich Alsfeld, Kirchhain, Schwalmstadt, Stadtallendorf und Umgebung.