Die Kosten für Baugrundstücke in Schwalmstadt variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung zwischen etwa 80 und 150 Euro pro Quadratmeter. In bevorzugten Wohnlagen oder mit besonderer Infrastrukturnähe können die Preise auch höher liegen. msi – Mike Schneider Immobilien GmbH verfügt über umfassende Kenntnisse des lokalen Bodenmarktes und aktueller Preisentwicklungen in der Region.
Bei der Grundstückssuche in Schwalmstadt sollten verschiedene Faktoren berücksichtigt werden. Die Erschließungskosten können je nach Lage erheblich variieren und sollten bereits bei der Budgetplanung einkalkuliert werden. Besonders attraktiv sind Grundstücke in den Ortsteilen Treysa und Ziegenhain, die eine gute Anbindung an die Infrastruktur bieten. Als erfahrene Immobilienmakler in Schwalmstadt unterstützen wir Sie bei der Bewertung von Baugrundstücken und deren Entwicklungspotential.
Wichtige Punkte für Schwalmstadt
- Erschließung prüfen: Klären Sie vorab die Verfügbarkeit von Strom, Wasser, Gas und Internetanschluss
- Baurecht beachten: Informieren Sie sich über den aktuellen Bebauungsplan und mögliche Beschränkungen
- Verkehrsanbindung: Schwalmstadt bietet gute Verbindungen zur A49 und nach Kassel oder Marburg
- Bodenqualität: Eine Bodenbegutachtung kann spätere Mehrkosten beim Hausbau vermeiden
Die Grundstückspreise in Schwalmstadt sind im Vergleich zu Ballungsräumen moderat, zeigen jedoch eine stetige Aufwärtsentwicklung. Wichtig ist auch die Prüfung von Altlasten und die Einsichtnahme in das Baulastenverzeichnis. Bei der Finanzierung eines Bauvorhabens sollten neben dem Kaufpreis auch Nebenkosten wie Notar, Grunderwerbsteuer und Maklercourtage eingeplant werden.
Wir als msi – Mike Schneider Immobilien GmbH sind ein mittelständisches, inhabergeführtes Makler-Unternehmen, welches seit vielen Jahren mit der VR Bank HessenLand eG eine intensive Kooperation auf dem heimischen Immobilienmarkt pflegt. Mit Transparenz, Klarheit und Wahrheit engagieren wir uns nun bereits seit über 25 Jahren für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien im Bereich Alsfeld, Kirchhain, Schwalmstadt, Stadtallendorf und Umgebung.