Die Kosten für ein Baugrundstück in Gilserberg variieren je nach Lage, Größe und Erschließungsgrad zwischen etwa 50 und 120 Euro pro Quadratmeter. Die Preise in der hessischen Gemeinde im Schwalm-Eder-Kreis sind deutlich günstiger als in Ballungsgebieten und bieten attraktive Möglichkeiten für Bauherren. Unser Team von msi – Mike Schneider Immobilien GmbH beobachtet den lokalen Markt kontinuierlich und kann Ihnen aktuelle Marktdaten für konkrete Bauvorhaben zur Verfügung stellen.
Bei der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück in Gilserberg sollten Sie verschiedene Faktoren berücksichtigen. Zentrale Lagen im Ortskern sind meist teurer als Grundstücke in den Außenbereichen, bieten jedoch eine bessere Infrastruktur und kürzere Wege zu Schulen, Kindergärten und Geschäften. Die Erschließungskosten für Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation können je nach Lage zusätzlich zwischen 5.000 und 15.000 Euro betragen. Besonders in den beliebten Neubaugebieten von Gilserberg sind die Grundstücke oft bereits vollständig erschlossen.
Wichtige Punkte für Gilserberg
- Preisspanne: Baugrundstücke kosten zwischen 50-120 Euro/m² je nach Lage und Ausstattung
- Beliebte Gebiete: Neubaugebiete in Moischeid und Sebbeterode bieten moderne Infrastruktur
- Erschließung: Viele Grundstücke sind bereits vollerschlossen, Zusatzkosten vorab klären
- Bauvorschriften: Bebauungspläne und örtliche Bauvorschriften der Gemeinde beachten
Die Gemeinde Gilserberg mit ihren Ortsteilen bietet eine ruhige Wohnlage im Naturpark Kellerwald-Edersee und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Marburg oder Kassel. Besonders Familien schätzen die ländliche Atmosphäre, die gute Verkehrsanbindung über die B3 und die moderate Preisentwicklung bei Baugrundstücken. Die Grundstückspreise sind in den letzten Jahren stabil geblieben, was Gilserberg zu einer interessanten Alternative zu teureren Regionen macht.
Wir sind ein mittelständisches, inhabergeführtes Makler-Unternehmen, welches seit vielen Jahren mit der VR Bank HessenLand eG eine intensive Kooperation auf dem heimischen Immobilienmarkt pflegt. Mit unserer langjährigen Erfahrung und dem intensiven Beobachten des regionalen Marktes können wir Ihnen fundierte Einschätzungen zu aktuellen Grundstückspreisen in Gilserberg geben. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien im Bereich Alsfeld, Kirchhain, Schwalmstadt, Stadtallendorf und Umgebung, wodurch wir auch die Entwicklungen in Gilserberg bestens kennen.