Die Quadratmeterpreise in Schwalmstadt variieren je nach Stadtteil, Lage und Immobilientyp erheblich. Im Durchschnitt bewegen sich die Preise für Wohnimmobilien zwischen 1.500 und 2.800 Euro pro Quadratmeter, wobei zentrale Lagen und Neubaugebiete die höchsten Preise erzielen. msi – Mike Schneider Immobilien GmbH beobachtet den lokalen Markt intensiv und kann Ihnen aktuelle Marktdaten für spezifische Lagen liefern.
Die Preisentwicklung in Schwalmstadt zeigt einen moderaten Aufwärtstrend, der durch die gute Anbindung an größere Städte wie Kassel und die attraktive Lage im Schwalm-Eder-Kreis begünstigt wird. Besonders die Ortsteile Treysa und Ziegenhain verzeichnen eine stabile Nachfrage. Für eine fundierte Markteinschätzung beim Hausverkauf in Schwalmstadt sollten Sie immer eine individuelle Bewertung vornehmen lassen, da Faktoren wie Baujahr, Ausstattung und Mikrolage erheblichen Einfluss auf den Preis haben.
Wichtige Punkte für Schwalmstadt
- Lageunterschiede: Zentrale Bereiche in Treysa erzielen 15-20% höhere Preise als Randlagen
- Objektarten: Einfamilienhäuser liegen bei 1.800-2.500 €/m², Eigentumswohnungen bei 1.500-2.200 €/m²
- Neubaugebiete: Aktuelle Entwicklungsgebiete erreichen Spitzenpreise bis 2.800 €/m²
- Markttrend: Jährliche Preissteigerung von durchschnittlich 3-5% in den letzten Jahren
Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung beeinflussen die Preisgestaltung maßgeblich. Immobilien in Bahnhofsnähe oder mit guter Autobahnanbindung erzielen höhere Quadratmeterpreise. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung wirkt sich positiv auf die Bewertung aus. Bei der Suche nach einem passenden Objekt sollten potenzielle Käufer diese Faktoren berücksichtigen.
Wir sind ein mittelständisches, inhabergeführtes Makler-Unternehmen, welches seit vielen Jahren mit der VR Bank HessenLand eG eine intensive Kooperation auf dem heimischen Immobilienmarkt pflegt. Mit Transparenz, Klarheit und Wahrheit engagieren wir uns nun bereits seit über 25 Jahren für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien im Bereich Alsfeld, Kirchhain, Schwalmstadt, Stadtallendorf und Umgebung.