Die Quadratmeterpreise in Gilserberg variieren je nach Lage, Immobilientyp und Zustand zwischen etwa 1.200 und 2.800 Euro pro Quadratmeter. msi – Mike Schneider Immobilien GmbH verfügt über aktuelle Marktdaten für die Region und kann präzise Bewertungen für konkrete Objekte erstellen. Als kleine Gemeinde im Schwalm-Eder-Kreis bietet Gilserberg attraktive Preise im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen.
Die Preisentwicklung in Gilserberg zeigt einen moderaten, aber stetigen Anstieg der Immobilienpreise in den vergangenen Jahren. Besonders Einfamilienhäuser in guten Wohnlagen erreichen Preise zwischen 2.000 und 2.500 Euro pro Quadratmeter, während ältere Objekte oder renovierungsbedürftige Immobilien deutlich günstiger zu haben sind. Die Lage im ländlichen Raum macht Gilserberg besonders für Familien interessant, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Marburg oder Kassel benötigen.
Wichtige Punkte für Gilserberg
- Durchschnittspreis Einfamilienhäuser: 2.000-2.500 Euro/m² je nach Lage und Zustand
- Ältere Objekte: Ab 1.200-1.800 Euro/m² mit Renovierungspotenzial
- Baugrundstücke: 80-150 Euro/m² je nach Erschließung und Lage
- Markttrend: Kontinuierlicher, moderater Preisanstieg bei stabiler Nachfrage
Besonders die zentrumsnahen Lagen und Objekte mit guter Verkehrsanbindung erzielen höhere Preise. Die Nähe zur Bundesstraße B454 und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind wichtige Faktoren für die Wertentwicklung. Auch die touristische Attraktivität der Region um Gilserberg mit ihren Wanderwegen und der naturnahen Lage beeinflusst die Immobilienpreise positiv.
Wir als msi – Mike Schneider Immobilien GmbH sind ein mittelständisches, inhabergeführtes Makler-Unternehmen, welches seit vielen Jahren mit der VR Bank HessenLand eG eine intensive Kooperation auf dem heimischen Immobilienmarkt pflegt. Mit Transparenz, Klarheit und Wahrheit engagieren wir uns nun bereits seit über 25 Jahren für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte und können Ihnen präzise Marktbewertungen für Gilserberg und die umliegenden Gemeinden anbieten.