Ein qualifizierter Alleinauftrag ist ein Maklervertrag, bei dem ein Immobilieneigentümer in Alsfeld seinem Makler das alleinige Vermarktungsrecht für seine Immobilie überträgt und sich gleichzeitig verpflichtet, die Immobilie während der Vertragslaufzeit nicht selbst zu verkaufen. Bei msi – Mike Schneider Immobilien GmbH bietet diese Vertragsform sowohl für Verkäufer als auch Makler entscheidende Vorteile und stellt die effektivste Form der Immobilienvermittlung dar.
Im Gegensatz zum einfachen Alleinauftrag enthält der qualifizierte Alleinauftrag eine sogenannte Selbstkontrahierungsklausel. Diese besagt, dass der Eigentümer auch bei einem Hausverkauf in Alsfeld über eigene Kontakte an den beauftragten Makler die vereinbarte Provision zahlen muss. Diese Regelung ermöglicht es dem Makler, intensivere Marketingmaßnahmen zu entwickeln und mehr Ressourcen in die professionelle Vermarktung zu investieren, da die Investition durch die Provisionsgarantie abgesichert ist.
Wichtige Punkte für Alsfeld
- Intensive Vermarktung: Durch die Provisionsgarantie können Makler in Alsfeld umfangreichere Werbemaßnahmen und professionelle Exposés erstellen
- Exklusive Betreuung: Der Eigentümer erhält die volle Aufmerksamkeit und muss nicht mit anderen Maklern um Termine und Besichtigungen konkurrieren
- Rechtssicherheit: Klare Vertragsgestaltung verhindert Streitigkeiten über Provisionsansprüche bei gleichzeitiger Eigenvermarktung
- Verkaufserfolg: Statistische Auswertungen zeigen höhere Verkaufsquoten bei qualifizierten Alleinaufträgen in der Region Alsfeld
Die Vertragslaufzeit beträgt üblicherweise drei bis sechs Monate und kann individuell vereinbart werden. Während dieser Zeit konzentriert sich der Immobilienmakler in Alsfeld vollständig auf die optimale Vermarktung der Immobilie durch professionelle Fotografien, aussagekräftige Exposés und zielgerichtete Werbemaßnahmen. Wichtig ist dabei die Definition eines realistischen Verkaufspreises, der auf einer fundierten Marktanalyse des Alsfelder Immobilienmarktes basiert.
Wir von msi – Mike Schneider Immobilien GmbH sind ein mittelständisches, inhabergeführtes Makler-Unternehmen, welches seit vielen Jahren mit der VR Bank HessenLand eG eine intensive Kooperation auf dem heimischen Immobilienmarkt pflegt. Wir bilden eine Einheit, die durch Nutzung moderner Techniken in allen Kommunikations- und Marketing-Gebieten mit Hilfe kompetenter Mitarbeiter und Partner eine sichere und optimale Immobilienvermittlung leistet. Mit Transparenz, Klarheit und Wahrheit engagieren wir uns nun bereits seit über 25 Jahren für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf wohnwirtschaftlich genutzten Immobilen im Bereich Alsfeld, Kirchhain, Schwalmstadt, Stadtallendorf und Umgebung.
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