Der Kaufpreis für eine Immobilie in Kirchhain wird grundsätzlich erst nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Die Zahlung erfolgt üblicherweise innerhalb von zwei bis vier Wochen nach dem Notartermin, sobald alle Bedingungen erfüllt sind. Wir von msi – Mike Schneider Immobilien GmbH begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess und sorgen für eine transparente Abwicklung.
Die Kaufpreisfälligkeit ist im Kaufvertrag genau geregelt und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zunächst müssen alle aufschiebenden Bedingungen erfüllt sein, wie beispielsweise die Finanzierungsbestätigung der Bank oder die Eintragung der Auflassungsvormerkung im Grundbuch. In Kirchhain und der Region Marburg-Biedenkopf gelten die gleichen rechtlichen Bestimmungen wie bundesweit. Ein professioneller Hausverkauf in Kirchhain berücksichtigt diese zeitlichen Abläufe von Anfang an, damit alle Beteiligten optimal planen können.
Wichtige Punkte für Kirchhain
- Notartermin: Nach der Beurkundung beginnt die Frist für die Kaufpreiszahlung zu laufen
- Bedingungen: Alle im Vertrag festgehaltenen Voraussetzungen müssen vor Zahlung erfüllt sein
- Finanzierung: Die Bankbestätigung muss vorliegen und das Darlehen bewilligt sein
- Grundbuch: Die Auflassungsvormerkung sichert den Käufer vor der endgültigen Zahlung ab
Die konkrete Zahlungsfrist kann individuell vereinbart werden, beträgt aber meist zwischen 14 und 28 Tagen nach Erfüllung aller Bedingungen. Wichtig ist auch die rechtzeitige Bereitstellung aller erforderlichen Unterlagen wie Energieausweis, Grundrisse und Nachweise über Modernisierungen. In Kirchhain unterstützt ein erfahrener Immobilienmakler Kirchhain beide Vertragsparteien dabei, alle Fristen einzuhalten und mögliche Verzögerungen zu vermeiden.
Wir sind ein mittelständisches, inhabergeführtes Makler-Unternehmen, welches seit vielen Jahren mit der VR Bank HessenLand eG eine intensive Kooperation auf dem heimischen Immobilienmarkt pflegt. Mit unserer hohen Branchenkompetenz finden wir bedarfsgerechte Lösungen selbst für komplizierte Immobilienprobleme. Mit Transparenz, Klarheit und Wahrheit engagieren wir uns nun bereits seit über 25 Jahren für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf wohnwirtschaftlich genutzten Immobilen im Bereich Alsfeld, Kirchhain, Schwalmstadt, Stadtallendorf und Umgebung.