Muss ich der SVP/Auskunftspflicht nachkommen in Schrecksbach?

Ja, in Schrecksbach besteht grundsätzlich eine Auskunftspflicht beim Immobilienverkauf, die durch das Sachenrechtsbereinigungsgesetz (SachenRBerG) geregelt ist. Diese Pflicht umfasst die vollständige und wahrheitsgemäße Offenlegung aller wesentlichen Eigenschaften und möglichen Mängel der Immobilie. msi – Mike Schneider Immobilien GmbH unterstützt Eigentümer dabei, diese rechtlichen Anforderungen ordnungsgemäß zu erfüllen.

Die Auskunftspflicht erstreckt sich auf verschiedene Bereiche der Immobilie: bauliche Gegebenheiten, versteckte Mängel, rechtliche Belastungen und die Energieeffizienz. In Schrecksbach, einer Gemeinde im Schwalm-Eder-Kreis, gelten zusätzlich die regionalen Bauvorschriften Hessens. Verkäufer müssen potenzielle Käufer über alle bekannten Baumängel, Feuchtigkeit, Schimmel oder Probleme mit der Gebäudesubstanz informieren. Auch Nachbarschaftsstreitigkeiten oder geplante Bauvorhaben in der Umgebung sind offenzulegen.

Bei Verstößen gegen die Auskunftspflicht können erhebliche Schadensersatzforderungen entstehen. Käufer haben das Recht, vom Kaufvertrag zurückzutreten oder Minderungen zu verlangen, wenn wesentliche Informationen verschwiegen wurden. Besonders in Schrecksbach sollten Verkäufer aufgrund der ländlichen Lage auch über mögliche Geruchsbelästigungen durch landwirtschaftliche Betriebe oder saisonale Besonderheiten informieren.

Wir sind ein mittelständisches, inhabergeführtes Makler-Unternehmen, welches seit vielen Jahren mit der VR Bank HessenLand eG eine intensive Kooperation auf dem heimischen Immobilienmarkt pflegt. Selbst für komplizierte Immobilienprobleme finden wir mit unserer hohen Branchenkompetenz bedarfsgerechte Lösungen, beispielsweise bei der ordnungsgemäßen Erfüllung der Auskunftspflicht. Mit Transparenz, Klarheit und Wahrheit engagieren wir uns nun bereits seit über 25 Jahren für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte.