Die Preise für Baugrundstücke in Kirtorf variieren je nach Lage, Größe und Erschließungsstand zwischen etwa 80 und 150 Euro pro Quadratmeter. Als erfahrene Experten von msi – Mike Schneider Immobilien GmbH können wir Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauland in dieser attraktiven Gemeinde im Vogelsbergkreis kompetent zur Seite stehen. Die genauen Kosten hängen stark von der konkreten Lage innerhalb Kirtorfs und den vorhandenen Erschließungsmaßnahmen ab.
Bei der Grundstückssuche in Kirtorf sollten Sie verschiedene Faktoren berücksichtigen, die den Preis maßgeblich beeinflussen. Zentral gelegene Baugrundstücke in etablierten Wohngebieten erzielen naturgemäß höhere Quadratmeterpreise als Grundstücke in Randlagen oder den Ortsteilen. Die Erschließungskosten für Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation können zusätzlich zwischen 5.000 und 15.000 Euro betragen, falls das Grundstück noch nicht vollständig erschlossen ist. Kirtorf profitiert von seiner Lage im Vogelsbergkreis mit guter Anbindung an die A5 und bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit.
Wichtige Punkte für Kirtorf
- Preisspanne: Baugrundstücke kosten zwischen 80-150 Euro/qm je nach Lage und Ausstattung
- Erschließung: Zusätzliche Kosten von 5.000-15.000 Euro für nicht vollerschlossene Grundstücke einkalkulieren
- Lagevorteile: Gute Verkehrsanbindung zur A5, naturnahe Lage im Vogelsberg mit hohem Freizeitwert
- Bebauungspläne: Aktuelle Baugebiete wie „Am Steinweg“ und „Hinter den Gärten“ bieten moderne Erschließung
Die Grundstückspreise in Kirtorf sind im Vergleich zu größeren Städten der Region noch moderat und bieten gute Möglichkeiten für Familien und Bauherren. Besonders die Ortsteile Wahlen, Heimertshausen und Ober-Gleen bieten oft günstigere Alternativen zum Kernort. Wichtig ist auch die Prüfung der Bodenbeschaffenheit, da der Vogelsberg vulkanischen Ursprungs ist und teilweise besondere Gründungsmaßnahmen erforderlich sein können.
Wir sind ein mittelständisches, inhabergeführtes Makler-Unternehmen, welches seit vielen Jahren mit der VR Bank HessenLand eG eine intensive Kooperation auf dem heimischen Immobilienmarkt pflegt. Selbst für komplizierte Immobilienprobleme finden wir mit unserer hohen Branchenkompetenz bedarfsgerechte Lösungen. Mit Transparenz, Klarheit und Wahrheit engagieren wir uns nun bereits seit über 25 Jahren für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf wohnwirtschaftlich genutzten Immobilen im Bereich Alsfeld, Kirchhain, Schwalmstadt, Stadtallendorf und Umgebung.