Die Kosten für Neubau-Eigentumswohnungen in Gilserberg variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe erheblich. Aktuelle Marktanalysen zeigen, dass Käufer mit Quadratmeterpreisen zwischen 2.500 und 3.800 Euro rechnen sollten. Als erfahrener Immobilienexperte unterstützt Sie msi – Mike Schneider Immobilien GmbH bei der Suche nach passenden Neubau-Objekten in der Region.
Die Preisgestaltung bei Neubau-Eigentumswohnungen in Gilserberg hängt von verschiedenen Faktoren ab. Besonders die Nähe zum Ortszentrum, die energetische Ausstattung und moderne Grundrisse beeinflussen den Kaufpreis maßgeblich. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie barrierefreiem Zugang erzielen oft höhere Preise. Die ruhige Lage im Schwalm-Eder-Kreis macht Gilserberg besonders für Familien attraktiv, die beim Immobilienverkauf aus Altersgründen in kleinere, moderne Wohnungen investieren möchten.
Wichtige Punkte für Gilserberg
- Energiestandard: Neubau-Wohnungen erfüllen aktuelle KfW-Standards und bieten niedrige Betriebskosten
- Infrastruktur: Gute Anbindung an Schwalmstadt und Marburg über die B454
- Finanzierung: KfW-Förderungen für energieeffizientes Bauen reduzieren die Gesamtkosten erheblich
- Marktentwicklung: Stabile Preisentwicklung durch konstante Nachfrage nach modernem Wohnraum
Die Nebenkosten beim Wohnungskauf sollten zusätzlich einkalkuliert werden und betragen etwa 10-12% des Kaufpreises. Dazu zählen Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie eventuelle Maklergebühren. In Gilserberg profitieren Käufer von der ruhigen Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung, was die Immobilie als Kapitalanlage oder Eigenheim gleichermaßen interessant macht.
Wir sind ein mittelständisches, inhabergeführtes Makler-Unternehmen, welches seit vielen Jahren mit der VR Bank HessenLand eG eine intensive Kooperation auf dem heimischen Immobilienmarkt pflegt. Durch Nutzung moderner Techniken in allen Kommunikations- und Marketing-Gebieten mit Hilfe kompetenter Mitarbeiter und Partner leisten wir eine sichere und optimale Immobilienvermittlung. Mit Transparenz, Klarheit und Wahrheit engagieren wir uns bereits seit über 25 Jahren für erfolgreiche Immobiliengeschäfte.