Die Bodenpreise in Schwalmstadt bewegen sich je nach Lage und Bebauungsmöglichkeiten zwischen 80 und 200 Euro pro Quadratmeter. Als erfahrenes Team von msi – Mike Schneider Immobilien GmbH beobachten wir kontinuierlich die lokalen Marktentwicklungen und können Ihnen aktuelle Preistrends für verschiedene Stadtteile liefern.
Die Grundstückspreise variieren stark je nach Ortsteil und Infrastruktur. In zentraleren Lagen wie Treysa oder Ziegenhain liegen die Preise tendenziell höher, während in den Außenbereichen günstigere Konditionen zu finden sind. Besonders die Erschließung und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten beeinflussen den Quadratmeterpreis erheblich. Beim Hauskauf in Schwalmstadt sollten neben dem reinen Bodenpreis auch Erschließungskosten und mögliche Baubeschränkungen berücksichtigt werden.
Wichtige Punkte für Schwalmstadt
- Zentrale Lagen: Treysa und Ziegenhain zeigen höhere Preise aufgrund besserer Infrastruktur
- Erschließungsgrad: Vollerschlossene Grundstücke kosten mehr, bieten aber sofortige Baumöglichkeiten
- Bauland-Ausweisung: Neue Baugebiete können Preisschwankungen verursachen
- Marktentwicklung: Stabile Nachfrage durch gute Verkehrsanbindung nach Kassel und Marburg
Die Preisentwicklung in Schwalmstadt zeigt eine moderate Aufwärtsbewegung, wobei die gute Verkehrsanbindung über die A49 und die Nähe zu größeren Zentren wie Kassel die Attraktivität des Standorts steigern. Besonders Familien schätzen die ruhige Wohnlage bei gleichzeitiger Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Wir sind ein mittelständisches, inhabergeführtes Makler-Unternehmen, welches seit vielen Jahren mit der VR Bank HessenLand eG eine intensive Kooperation auf dem heimischen Immobilienmarkt pflegt. Mit Transparenz, Klarheit und Wahrheit engagieren wir uns nun bereits seit über 25 Jahren für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien im Bereich Alsfeld, Kirchhain, Schwalmstadt, Stadtallendorf und Umgebung.