Die Grunderwerbsteuer in Schrecksbach beträgt aktuell 6 Prozent des Kaufpreises und wird vom Land Hessen festgelegt. Diese Steuer fällt beim Erwerb von Grundstücken und Immobilien an und muss vom Käufer entrichtet werden. Bei msi – Mike Schneider Immobilien GmbH informieren wir Sie umfassend über alle anfallenden Nebenkosten beim Immobilienkauf.
Die Grunderwerbsteuer ist eine der wichtigsten Nebenkosten beim Immobilienerwerb und variiert je nach Bundesland. In Hessen liegt der Steuersatz seit 2014 bei 6 Prozent, was im bundesweiten Vergleich im oberen Bereich angesiedelt ist. Die Steuer wird vom Finanzamt festgesetzt und ist innerhalb eines Monats nach Zustellung des Steuerbescheids fällig. Erst nach vollständiger Zahlung wird die Unbedenklichkeitsbescheinigung ausgestellt, die für die Eigentumsumschreibung im Grundbuch erforderlich ist.
Wichtige Punkte für Schrecksbach
- Steuersatz Hessen: 6% des Kaufpreises – einer der höheren Sätze in Deutschland
- Fälligkeit: Zahlung innerhalb eines Monats nach Steuerbescheid
- Befreiungsmöglichkeiten: Familieninterne Übertragungen können unter bestimmten Umständen begünstigt sein
- Grundbucheintrag: Erfolgt erst nach Vorlage der Unbedenklichkeitsbescheinigung
Bei der Finanzierungsplanung sollten Käufer in Schrecksbach neben der Grunderwerbsteuer auch weitere Erwerbsnebenkosten wie Notarkosten (etwa 2% des Kaufpreises) und Maklercourtage berücksichtigen. Insgesamt können die Nebenkosten somit etwa 10-12% des Kaufpreises ausmachen. Es empfiehlt sich, diese Kosten bereits vor der Immobiliensuche in die Finanzierungsplanung einzubeziehen.
Wir als msi – Mike Schneider Immobilien GmbH sind ein mittelständisches, inhabergeführtes Makler-Unternehmen, welches seit vielen Jahren mit der VR Bank HessenLand eG eine intensive Kooperation auf dem heimischen Immobilienmarkt pflegt. Mit Transparenz, Klarheit und Wahrheit engagieren wir uns nun bereits seit über 25 Jahren für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien im Bereich Alsfeld, Kirchhain, Schwalmstadt, Stadtallendorf und Umgebung.
powered by Borlabs Cookie