Die Grunderwerbsteuer in Gemünden beträgt 6 Prozent des Kaufpreises und wird beim Erwerb von Grundstücken und Immobilien fällig. Diese Steuer zahlt grundsätzlich der Käufer und wird vom zuständigen Finanzamt in Hessen erhoben. Wir von msi – Mike Schneider Immobilien GmbH informieren unsere Kunden umfassend über alle anfallenden Nebenkosten beim Immobilienkauf.
Die Grunderwerbsteuer ist eine der wichtigsten Nebenkosten beim Immobilienerwerb und variiert je nach Bundesland. In Hessen, wo Gemünden liegt, wurde der Steuersatz von ursprünglich 3,5 Prozent auf 6 Prozent angehoben. Die Steuer wird auf den gesamten Kaufpreis der Immobilie berechnet, nicht nur auf den Grundstückswert. Gezahlt wird sie normalerweise nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags, jedoch vor der Eigentumsübertragung im Grundbuch.
Wichtige Punkte für Gemünden
- Steuersatz: 6 Prozent des Kaufpreises gelten für alle Immobilien in Gemünden
- Zahlung: Die Grunderwerbsteuer muss vor der Grundbucheintragung beglichen werden
- Berechnung: Grundlage ist der komplette Kaufpreis inklusive Inventar und Zubehör
- Freibeträge: Familieninterne Übertragungen können unter bestimmten Voraussetzungen begünstigt sein
Zusätzlich zur Grunderwerbsteuer fallen in Gemünden weitere Kaufnebenkosten an, wie Notarkosten (etwa 1-1,5 Prozent) und Grundbuchkosten (circa 0,5 Prozent). Bei einem Immobilienkauf über einen Makler kommen noch die Maklercourtage hinzu. Insgesamt sollten Käufer mit Nebenkosten von etwa 8-10 Prozent des Kaufpreises rechnen.
Wir sind ein mittelständisches, inhabergeführtes Makler-Unternehmen, welches seit vielen Jahren mit der VR Bank HessenLand eG eine intensive Kooperation auf dem heimischen Immobilienmarkt pflegt. Mit Transparenz, Klarheit und Wahrheit engagieren wir uns nun bereits seit über 25 Jahren für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien im Bereich Alsfeld, Kirchhain, Schwalmstadt, Stadtallendorf und Umgebung.
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