Bei einer Besichtigung in Gemünden sollten Sie systematisch alle wichtigen Aspekte der Immobilie prüfen und gezielte Fragen zur Bausubstanz, den Nebenkosten und der Infrastruktur stellen. msi – Mike Schneider Immobilien GmbH empfiehlt, eine strukturierte Checkliste zu verwenden, um alle relevanten Punkte zu erfassen. Eine gründliche Besichtigung ist entscheidend für eine fundierte Kaufentscheidung.
Die Bausubstanz steht im Mittelpunkt jeder Besichtigung. Fragen Sie nach dem Baujahr, durchgeführten Sanierungen und anstehenden Renovierungen. In Gemünden sind viele Immobilien in der historischen Altstadt zu finden, bei denen besonders auf den Zustand der Fassade und des Daches geachtet werden sollte. Informieren Sie sich über die Heizungsanlage, das Alter der Fenster und mögliche Feuchtigkeitsprobleme. Als erfahrener Immobilienmakler Kirchhain unterstützen wir Sie dabei, die richtigen Fragen zu stellen und potenzielle Mängel zu erkennen.
Wichtige Punkte für Gemünden
- Denkmalschutz prüfen: Viele Gebäude in Gemündens Altstadt stehen unter Denkmalschutz – fragen Sie nach eventuellen Auflagen
- Parkplatzsituation: Erkundigen Sie sich nach verfügbaren Stellplätzen, da die Altstadt begrenzte Parkmöglichkeiten bietet
- Hochwasserschutz: Aufgrund der Lage an der Wohra sollten Sie sich über Hochwasserschutzmaßnahmen informieren
- Nahversorgung: Fragen Sie nach Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsverbindungen im Ort
Besonders wichtig sind Fragen zu den Nebenkosten und monatlichen Belastungen. Erkundigen Sie sich nach Grundsteuer, Abwassergebühren und eventuellen Sonderumlagen. In Gemünden variieren diese je nach Lage und Gebäudeart erheblich. Fragen Sie auch nach der Energieeffizienz und lassen Sie sich den Energieausweis zeigen, um die zukünftigen Heizkosten einschätzen zu können.
Wir sind ein mittelständisches, inhabergeführtes Makler-Unternehmen, welches seit vielen Jahren mit der VR Bank HessenLand eG eine intensive Kooperation auf dem heimischen Immobilienmarkt pflegt. Mit unserer über 25-jährigen Erfahrung begleiten wir Sie professionell durch den gesamten Besichtigungsprozess und sorgen dafür, dass keine wichtigen Details übersehen werden. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien im Bereich Alsfeld, Kirchhain, Schwalmstadt, Stadtallendorf und Umgebung.
powered by Borlabs Cookie